计算在印度尼西亚接管KPR的成本以及必须准备的条件

日惹 – 您知道房屋所有权贷款（KPR）是可以转让的吗？KPR 接管功能在印度尼西亚有效。为此，您必须知道接管抵押贷款的成本，直到必须准备的条件。

众所周知，KPR接管是将房屋财产的付款和所有权从一方转移到另一方的努力。

在实施过程中，接管由银行作为债权人监督。

还应该注意的是，接管抵押必须符合适用法律。这意味着这种转移系统是合法的，不违反法律。

接管房屋贷款通常是出于各种原因进行的，例如第一方无法支付分期付款，被迫将分期付款和房屋所有权转让给另一方。

购买带有抵押贷款接管系统的房屋可以非常有利可图。但是你必须考虑很多事情，包括成本。

KPR接管费

接管过程还将收取一些必须支付的费用，以便提前准备费用。新旧债务人均收取费用。

罚款

通过将信贷从一家银行转移到另一家银行来申请抵押贷款的人将受到处罚。

罚款本身发生在几种情况下，其中之一是如果在预定期限之前偿还信贷。

罚款金额通常在本金抵押贷款分期付款的 2-3% 范围内，具体取决于信贷提供商银行。

抵押贷款接管过程也会受到处罚，因为基于这个系统，这就像将信贷从一家银行转移到另一家银行。必须支付的费用也没有太大区别。这笔费用由债务人收取。

例如，您拿的KPR是2亿印尼盾。接手后，罚款为1%，即2，000，000印尼盾。

管理和配置费用

省级费用是用于资助贷款过程的成本。

省级费用包括许多东西，例如营销佣金，法律文件的复印件等。

而管理费是为支付文件处理和申请房屋贷款的过程而收取的费用。

这两项费用肯定都在补贴住房贷款合同的过程中。管理费本身的金额通常在300卢比至100万卢比左右，具体取决于银行。

同时，省级费用金额约为信贷本金总额的1%至3%。

评价

需要注意的是，除了罚款外，债务人还必须在新银行支付抵押贷款费用，其中之一是评估费的形式。

评估费是向债务人收取的费用，用于支付对抵押房屋进行的调查服务。评估费也各不相同，从100万印尼盾到200万印尼盾不等。

公证人

制作信用契约、检查证书、验证税收和其他法律事务需要公证人。所需费用约为500万印尼盾。

但是，公证费在2004年第30号法律（UU）第36条中作了规定，具体如下。

2.5%的公证酬金（如果对象价格低于100万印尼盾）1.5%的公证酬金（如果物品的价格达到10亿印尼盾）1%的公证酬金（（如果物品的价格超过10亿印尼盾）税

卖家和买家都将被征税。对买家征收的税款是房屋销售价值的5%。同时，对于卖家来说，征收的税是房价的2.5%。

在印度尼西亚接管KPR的条款和条件

要转移信贷，必须满足许多条件，即以下条件。

来自卖家和买家的个人信息（KTP、KK、最新工资单、NPWP）按揭银行的存折信贷还款纪录影印本建筑土地税复印件建筑许可证复印件银行合法化房屋证明复印件信贷协议影印本

应该注意的是，每家银行接管抵押贷款的条款和条件都不同。引自 bankmandiri.co.id，条款和条件如下。

最低学分年龄为 12 个月，最近 6 个月的当前收藏权每月最低收入为250万印尼盾最低年龄为21岁或已经（曾经）结婚。雇员还清抵免的年龄最高为 55 岁，专业人士/自雇人士最高为 60 岁。

这是与在印度尼西亚接管抵押贷款的成本和条件有关的信息。要获取其他有趣的信息，请访问 VOI.ID。