森图市已两次因消费者破产而被起诉，其业绩却下降了：2020年第一学期亏损2340亿印尼盾

雅加达-其中一家房地产公司PT Sentul City Tbk命运不佳。在房地产业不景气和持续的COVID-19大流行中，他们在2020年受到消费者的两次起诉。

不仅如此，Sentul物业区域的经理今年的表现也令人不满意。据记录该公司遭受了重大损失。

根据圣淘沙市2020年上半年的财务报表，该发行人被称为BKSL股票，记录的收入为1,593亿印尼盾。这一成就较上年同期下降了59.18％，达到3903.4亿印尼盾。

Sentul City的收入下降是由于出售了可建设的土地，住宅，商店和公寓，与去年同期的3079.2亿印尼盾相比，下降了755.4亿印尼盾。

在城市管理部门，圣图尔市也录得Rp下降。印尼盾380.8亿。 454.1亿。只有酒店，饭店和游乐园的销售额增长了23.39％，达到456.7亿印尼盾。

结果，在2020年的第一季度，圣都市录得2344.9亿印尼盾的净亏损。即使在2019年上半年，他们仍然录得419.2亿印尼盾的净利润。

森图市消费者的第一起诉讼是由Bintoro家族通过2020年8月7日星期五的雅加达中央地方法院（PN Jakpus）提出的。申请破产申报的案件编号35 / Ptt.Sus-Pailit / 2020 / PN Niaga Jkt.Pst 。

该诉讼是代表Ang Andi Bintoro，Linda Karnadi，Meilyana Bintoro，Jimmy Bintoro，Silviana Bintoro和Denny Bintoro提起的。 Sentul City解释了Bintoro家族起诉该公司破产的背景，该事件最初是由于与Sentul City，Cluster Habiture Jl Adora Drive No. 15上有成熟地块的买卖协议（PPJB）发生的，茂物

以前，成熟的地块将分别根据2014年3月18日和2014年8月20日的交接邀请信交接。但是，据该公司称，Bintoro家族没有遵守。

根据PPJB，破产申请人已向公司提交了总额为Rp293.19亿的款项。金钱的交付提供了买方建立成熟批次的义务。

根据此案，圣图尔市认为他们没有向申请破产的买方承担任何债务。因为已经交了钱购买了很多成熟的东西。

有关信息，Bintoro家族是PT Olympindo Multifinance的所有者，该公司自2018年4月起更名为PT Jtrust Olympindo Multi Finance（JTO Finance）。此名称更改发生在JTrust Asia Pte。有限公司收购了公司60％的股份。

根据公司官方网站上的信息，昂迪·宾托罗（Ang Andi Bintoro）是JTO Finance的主要专员，而吉米·宾托罗（Jimmy Bintoro）是专员，而梅利亚娜·宾托罗（Meilyana Bintoro）是副总裁。

该公司的主要业务包括：新旧汽车融资，农业设备融资，设备和其他机械融资，土地和建筑物融资以及营运资金以及其他用于生产性和消费性融资。

针对Sentul City的第二起诉讼来自名为Alfian Tito Suryansyah的消费者，该消费者提交了推迟债务偿还债务（PKPU）的请求。

PKPU已于2020年11月13日提交雅加达中央地方法院商事法院，案号387 / Ptt.Sus-PKPU / 2020 / PN Niaga Jkt.Pst。该诉讼的申请人律师为Salim The Atmaja，SH和Sentul City作为被告。

“完全接受并授予PKPU申请人；声明宣告之日起最多45（四十五）天，宣布PKPU / PT。Sentul City，Tbk申请人暂停临时债务支付义务（PKPUS），”阅读分类信中的petitum。推迟偿还债务的情况。

之所以提起诉讼，是因为Sentul市没有将土地和建筑物移交给PKPU申请人，即Alfian Tito Suryansyah。 Alfian是Sentul市的土地和建筑物买家。

雅加达中央地方法院商事法院的法官已被任命为监督债务支付义务（PKPU）的监督法官，其中包括Rony Purwanto Purba，Rafshahdy Azari Soediro和Yopi Gunawan为在美国司法部注册的策展人和管理人。法律与人权人权。

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“如果在临时PKPU中宣布PKPU被告，或者在PKPU被告宣布破产的情况下被任命为策展人，则作为管理团队，惩罚PKPU被告支付本案的所有费用，声明中写道。

Sentul City也就破产诉讼发表了自己的声音。 Sentul City Tjetje Muljanto的董事总经理和Sentul City Iwan Budiharsana的董事在对印度尼西亚证券交易所（IDX）的解释中解释说，确实存在针对该公司的PKPU申请。

“公司被PKPU提出请愿的背景是因为公司（PKPU响应者）作为位于Jalan Gunung Kelimutu第78号的土地和建筑物的卖方没有将土地和建筑物交还给（PKPU Petitioner）作为土地和土地的买方。建筑物”。 ，引用日期为11月25日。

信中说，PKPU请愿人（阿尔方）已根据Sentul市第0090号买卖协议，在Sentul市Green Mountain Cluster的Jalan Gunung Kelimutu 78号购买了土地和建筑物，面积为81平方米/ GMT / PPJBTB / SC / III / 2015年，2015年3月6日。

购买价为901,735,020 IDR。土地和建筑物的移交应该在2017年5月31日进行。但是，到目前为止，圣图尔市尚未移交给买方或PKPU请愿人。

但是，圣图尔市政府管理层强调说，这一价值对业务连续性和运营活动没有实质性影响。至于解决PKPU请愿人问题的工作，是邀请PKPU申请人进行审议，并为双方找到最佳解决方案。

Sentul City表示，如果同意，资金来源和向PKPU请愿人付款的执行机制将从公司的现金中提取。

在受到Bintoro家族的起诉后，印度尼西亚证券交易所（IDX）于2020年8月10日暂时停牌或暂停了PT Sentul City Tbk（BKSL）的股票。但随后在2020年8月12日，IDX决定取消临时停牌自第一届证券交易以来，所有市场上BKSL证券的交易量。

该决定参考2020年8月10日关于暂时停止PT Sentul City Tbk交易的交易所公告编号Termination-SPT-00007 / BEI.PP1 / 08-2020。以及2020年8月11日Sentul市第65 / SC-CS / VIII / 2020号信函，内容涉及对印尼证券交易所的解释要求说明。

但是，BKSL的股价仍停留在每股IDR 50。根据调查，自2020年2月25日以来，BKSL的股价一直为每股IDR 50。

6月初，BKSL的股价上涨至每股54印尼盾。但是，在撰写本文之前，Sentul City的股票并没有超出总市值。

作为参考，圣图尔的股价以Rp的价格达到了2007年的最高水平。每股800英镑，直到2008年受到全球金融危机的打击。该公司自1997年以来一直在IDX上市，甚至还没有升回Rp的水平。每股400，并且倾向于在印度尼西亚交易。价格约为每股Rp100。

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