房地产顾问预计雅加达DKI的垂直入住率今年将经历一个转折点

雅加达 - 房地产咨询机构莱坊印度尼西亚估计，DKI雅加达地区的公寓或垂直入住部门将在2022年经历一个转折点。

莱坊印度尼西亚高级研究顾问Syarifah Syaukat表示，总体而言，雅加达公寓行业的预测仍将保持稳定，以实现可持续增长条件。

“转折点对公寓行业的兴起有多大影响？我们仍然看到未来几个月会出现什么警报，“Syarifah Syaukat说，引自Antara，8月11日星期四。

他表示，莱坊印尼认为当前情况已进入过渡时代，但这并不意味着在这个过渡期内，公寓行业可以立即恢复到COVID-19大流行之前的状态。

他继续说，这是因为人们认为仍有一些流程需要时间才能被市场吸收，包括消费者跟进。

“如果我们看看经济增长等信号指标，开发商恢复以前因COVID-19大流行而推迟的项目的举措，以及相对较弱的市场吸收，我们仍然看到公寓行业的交易往往朝着积极的方向发展，”Syarifah Syaukat说。

在2022年上半年的房地产市场研究报告中，莱坊印度尼西亚表示，有四个新项目进入雅加达的公寓行业市场，从而将目前的总供应量增加到226，761个单位。

此外，他说，到2022年下半年，多达11，679个单位的新单位将进入公寓行业市场。

上半年的公寓销售率在95.8%的范围内。同时，在现有单位总数中，有9，494个单位迄今尚未售出。

在这些条件下，仍有36，271套新供应单位将在未来三年内进入公寓行业。

总的来说，关于上半年公寓行业的销售或销售表现，莱坊印尼仍然发现中产阶级细分市场仍然是销售分配最大的细分市场。

“我们在今年上半年看到，目前的状况几乎与年度吸收相同，尽管这只是2022年上半年。我们希望今年将成为公寓行业业绩上升状况的转折点，“Syarifah Syaukat说。