斯里穆利亚尼外科物业经营问题，原来供需存在问题

雅加达—财政部长斯里·穆利亚尼（Sri Mulyani）就印度尼西亚发生的住房或房地产商业部门问题发表了她的看法。据他介绍，问题的复杂性以平衡的方式出现在该行业的两个方面。

“印度尼西亚的住房问题同时存在于两方面，即供应方和需求方。只有当需求和供应相遇时，市场才会被创造出来。它可以达到一定程度的均衡，但它不能反映经济的需求，“他在7月6日星期三的2022年证券化峰会论坛上担任主旨发言人时表示。

财政部长解释说，需求方面存在问题，因为大多数人没有足够的收入来抵消财产。

“他们实际上有能力，但房价很高，所以他们不能，”他说。

同时，从供应方面，国家财政部长解释说，经常面临的问题是土地价格上涨以及持续飙升的发展辅助材料。

“这就是造成差距的原因。因此，政府有一个房屋补贴计划，以弥合购买能力和高房价之间的差距。其中一些补贴计划是FLPP或住房融资流动性基金。然后，还有利息差额补贴（SSB），以及基于储蓄的融资援助，“他说。

引用财政部报告的2022年上半年国家预算实现情况报告，据了解，政府给予的住房补贴价值为4000亿印尼盾。这一数字相当于2022年第98号总统条例上限的7.1%。

同时，截至去年6月的住房贷款利息补贴用于支付上一年度住房信贷协议的利息，住房首付援助补贴用于63，200套住房单位，这是2022年期间的信贷协议。