物业表现正在复苏，关注这些股票

雅加达 — 从2022年第一季度的几份财务报告中，房地产公司的业绩有所改善，尤其是在收入方面。市场参与者通过累积购买多少股房地产发行人的股票来捕捉到这一信号。

至于经历增长的房地产发行人的表现，PT Ciputra Development Tbk（CTRA）公布的收入增长20.75%，PT Bumi Serpong Damai Tbk（BSDE）在2022年第一季度的收入同比增长21.4%。然后PT Summarecon Agung Tbk（SMRA）在2022年第一季度的收入年增长率为37.2%。

紧随其后的是中下层房地产发行人的收入。例如，PT Trimitra Propertindo Tbk（LAND）在2021年的收入年增长率为55.5%。

有趣的是，PT Trimitra Propertindo Tbk（LAND）的股本证券在印度尼西亚证券交易所上市4年来的最低水平后，在一个月的股票交易中经历了90%的增长。

根据MNC Sekuritas分析师Herditya Wicaksono的说法，房地产行业已经开始复苏。从JCI的轮流部门开始，然后从银行业抵押贷款的增长和PPKM的放松开始，人们怀疑这将再次扭转印尼经济。

“此外，增值税补贴的延长也有望成为房地产行业的积极催化剂，”Herditya在5月24日星期二援引他的话说。

不过，他提醒投资者，他们也需要关注由于俄罗斯和乌克兰之间的冲突导致全球大宗商品价格上涨而导致的原材料或基本商品的增加。

“另一方面，市场参与者也可以观察到2022年下半年加息的可能性，”他说。

同样，Investa Saran Mandiri董事Hans Kwee解释说，在COVID-19大流行之后，房地产行业的股价将开始上涨。不过，他说，总体来看，房产份额并没有增加多少。

“感觉房地产行业在大流行后才刚刚开始移动，所以它不会上升太多，”他说。

汉斯评估说，房地产行业目前的业绩也受到购买力低迷的影响。虽然专门针对LAND，但他承认他没有看到来自基本面的任何积极情绪。

“我在看，没有基本因素，”汉斯说。

Herditya还评估说，从技术上讲，LAND自2022年3月以来的运动经历了显着增加。

“对于今天的走势，考虑到显着增加，我们估计发生的修正是相当合理的修正，”他说。

他继续说，从MACD和随机振荡器中可以看出，它们开始进入他们的超买区域。

“只要它仍然高于142印尼盾作为支撑位，LAND就有机会再次走强，最接近的目标是226-250印尼盾，”他说。

根据BNI Sekuritas分析师Andri Zakaria的说法，市场参与者在2019年7月达到每股1，871印尼盾的最高点后，目前正在利用低土地价格。

“在短期内，已经出现了超买，背离表明上行机会相对有限。在不久的将来，出售兴趣可以通过出售兴趣来超越，“他在5月23日星期一向媒体解释道。

他评估说，最近的目标是每股214印尼盾，但只要高于142印尼盾至160印尼盾的需求区域，就可以突破240印尼盾至316印尼盾。