Marina 101：迪拜仅次于哈利法塔的第二高楼即将完工，将住宅与酒店相结合

雅加达 - Marina 101是阿拉伯联合酋长国迪拜第二高楼，拥有101层，仅次于标志性的哈利法塔即将完工，迪拜土地部（DLD）的房地产监管机构（Rera）表示。

最初，该建筑的建设始于2007年，计划于2014年完工。然而，虽然对投资者来说并不顺利，但现在似乎有了新的希望。

Rera在一份声明中表示，投资者已被告知该项目的建设“几乎完成”，并敦促他们开始付款，以确保及时完成。

“在该项目的建设业务暂停后，Rera与巴罗达银行的账户受托人合作，根据迪拜房地产开发托管账户法第15条与投资者进行了交谈，该条规定，'如果迪拜发生紧急情况，房地产开发项目尚未完成， 据《国家新闻》4月29日报道，项目托管代理在咨询该部门后，必须采取必要行动，保护存款人的权利，并确保房地产开发项目完成或存款人退款'“Rera首席执行官Marwan bin Ghalita解释道。

“因此，已经为在规定期限内完成项目准备了新的时间表，”他说。

他补充说，已经确定了列出住房单位并开始签发竣工证书的日期。

Rera已联系迪拜的政府服务实体，如道路和运输管理局，迪拜电力和水务局以及迪拜民防局，开始准备运营地点和移交。

它敦促尚未支付高达90%的金额的业主这样做，并“开始依法向违反付款计划的人发出最终警告，然后再对未付款的单位的业主提起其他法律程序”。

另外，迪拜土地部的一位代表告诉《国家报》，目前还没有拟议的开放日期。

众所周知，最初的开发商谢菲尔德控股公司（Sheffield Holdings）在2019年资金耗尽后，该项目仍未完成。巴罗达银行是印度三家银行之一，还有印度海外银行和印度银行。

巴罗达银行中东地区总经理阿南达·库马尔（Ananda Kumar）在2019年告诉《国家报》，该项目“几乎完成”。超过95%的工作已经完成。目前，我们正在与多个利益相关者合作，以尽快达成解决方案。正在寻求新的开发人员。

谢菲尔德控股公司由印度商人阿布·阿里·马利克·什罗夫（Abu Ali Malik Shroff）拥有，已在该项目中投资了12亿阿联酋迪拉姆。库马尔断言，正在经历财务问题的Shroff前段时间被驱逐到印度。

谢菲尔德控股公司网站仍然不可用，周四无法联系到其迪拜办事处的电话号码。国家银行已经联系了巴罗达银行。

谢菲尔德控股公司的Marina 101目录显示，该建筑的32层将容纳豪华酒店，而其他42层将设有独家酒店公寓。住宿将在80楼及以上。

这座建筑被描述为受到纽约曼哈顿建筑的典型建筑风格的启发。该目录显示，亮点将是101楼，该楼层将设有“豪华的夜总会空间”。

除了是迪拜第二高的塔楼外，Marina 101也是世界上第27高的塔楼。它比迪拜码头公主塔略高，后者高413米。而且，它被曼哈顿公园大道432号接管为世界上最高的住宅楼。