大流行期间最感兴趣的物业：5亿印尼盾至10亿印尼盾

雅加达-尽管在COVID-19大流行期间房地产市场面临压力，但公众购买房地产的兴趣并未完全消失。购买力的下降确实迫使某些人保留或取消了他们的购房计划，但另一方面，有些人此时仍有购房的潜力。

印度尼西亚房地产观察组织在9月初进行的一项消费者调查显示了这一点，涉及285位受访者，尽管目前仍在持续大流行，但其中68.09％的人目前仍对购买房地产感兴趣。

大多数受访者由年龄在45-55岁的人占44.09％，在35-45岁的人占30.11％。该小组将活跃的小组描述为房地产消费者市场。雅加达有37.63％的人口居住，博德贝克-班坦（Bodebek-Banten）人口有45.17％，其余人口则分散在Java和Java之外。

房屋财产的类型仍然是社区的目标。 51.06％的人仍然选择在其他类型的财产上购买房屋。购买土地的兴趣相对较高，为22.34％，公寓为11.7％，SOHO / Ruko / Rukan为10.64％，其余的用于仓库，别墅，公寓等。

Indonesia Property Watch的首席执行官Ali Tranghanda表示，目前的购房趋势在中产阶层中相对占主导地位，达到10亿印尼盾，但事实证明，即使是中高端阶层和奢侈品阶层仍具有潜在的购房机会。这也可以从针对这一中产阶级的房地产项目的大量启动中看出。

“根据所进行的调查，需求价格范围从5亿印尼盾到29.79％，其次是3亿印尼盾到28.72％，十亿印尼盾到23.40％。 ，价格低于Rp的比例为10.64％，而房价超过Rp30亿的比例为7.45％，“ Ali在9月17日VOI收到的一份声明中说。

阿里说，这一结果与印尼房地产观察组织按季度进行的房地产市场销售趋势调查相吻合。在该调查中，中间部分仍然是胖子部分，迄今为止仍保持着销售记录。

但是，阿里警告说，目前买家正在向低端人群转移。过去曾想购买10亿印尼盾以上的房地产的人现在估计会选择价格在5亿印尼盾至10亿印尼盾之间的较低价格段。

从调查结果可以看出，平均房屋销售价格的趋势已经下降。同样，原本想购买5亿印尼盾的中端细分市场，已开始转向3亿印尼盾的价格细分市场。以前拥有3亿印尼盾的购买力的消费者现在只能以3亿印尼盾以下的价格购买房地产。

但是，事实证明，有一种现象是最后一部分提到，他们不想购买价格过低的房屋，包括出于各种原因而获得补贴的房屋，这迫使该群体将其推迟一会。

阿里说：“与此同时，受影响最大的市场是在住房补贴人群中，这一群体正承受着巨大的购买力压力。”