印尼银行调查：房地产价格在2021年底上涨，今年年初再次上涨

雅加达 - 印度尼西亚银行（BI）发布了一份住宅物业价格调查（SHPR）报告，该报告称，一级市场的住宅物业价格在2021年第四季度每年都在增长。

BI通信部门负责人Erwin Haryono表示，2021年第四季度住宅物业价格指数（IHPR）同比增长1.47%。

"这一记录高于上一季度的增长，即2021年第三季度，增长率为1.41%，"他在3月16日星期三的官方声明中表示。

根据Erwin的说法，今年年初最有可能发生不同的情况。

"预计2022年第一季度主要住宅物业价格将增长1.29%，"他说。

在销售方面，调查结果显示，2021年第四季度一级市场住宅物业销售收缩有所改善。这反映在住宅物业销售中，2021年第四季度收缩了11.60%，低于上一季度15.19%的收缩率。

然后，基于融资来源显示，开发商仍然依赖非银行衍生的融资进行住宅物业开发。

2021年第四季度，住房项目建设总资金需求中63.33%来自内部资金。

"虽然就消费者而言，抵押贷款设施的银行融资仍然是消费者购买住宅物业的主要选择，其份额达到总融资的75.65%，"Erwin总结道。