자카리아 - 부동산, 산업 단지, 건설 및 호텔 사업자 인 PT Surya Semesta Internusa Tbk (SSIA)는 2026 년 1 분기에 2,626 억 루피아의 순이익을 달성했습니다. 이는 산업 단지 매출이 급증하고 호텔 사업이 개선됨에 따라 강화되었습니다.
8월 5일 수요일 인용 된 회사 재무 제표에 따르면 SSIA의 통합 수익은 2026년 1분기에 3조 3,500억 원에 달했으며 전년 동기 대비 58.4% 증가했습니다.
성장의 주요 동력은 부동산 부문에서 발생하여 1조 2,700억 원의 수익을 올렸거나 연간 274.1 % (연간 / 연간)로 급증했습니다. 이러한 상승은 서반 스마트 폴리탄 프로젝트와 카라와그의 수리아크티타 시티 인더스트리의 산업용 토지 판매 인식에 의해 촉발되었습니다.
건설 부문은 1조 7000억 원의 가치로 전체 매출의 약 49%를 차지하며 가장 큰 매출 기여자로 남아 있었고, 호텔 사업도 113.3% 증가한 4,711억 원의 매출로 상당한 회복을 보였습니다.
수익뿐만 아니라 회사의 수익성도 급격히 증가했습니다. SSIA의 총 이익은 2025년 1분기에 4418억 루피아에서 1조 1,090억 루피아로 145.9% 증가했습니다.
부동산 부문은 6,123억 루피아의 매출을 기록해 전년 대비 315.4% 증가했습니다. 반면 호텔 매출은 152.9% 증가한 2,794억 루피아, 건설은 11.4% 증가한 2,048억 루피아를 기록했습니다.
이러한 성과는 회사의 EBITDA를 553.2 퍼센트 증가하여 6925억 루피아로 증가했습니다. EBITDA 마진도 작년 같은 기간에 비해 20.7 퍼센트에서 5 퍼센트로 급등했습니다.
부동산 부문은 EBITDA 마진이 42.9%로 가장 높았으며 호텔 사업은 2025년 1분기에 여전히 부정적인 후에 9.7%의 마진으로 EBITDA를 다시 긍정적으로 기록했습니다.
호텔 사업의 개선은 주로 판매된 객실 수와 메리야 발리 파라디수스의 객실 요금(평균 객실 요금/ARR)이 올인클루시브 개념을 적용한 후 증가한 것에서 비롯됩니다.
그 결과 SSIA는 2025년 1분기에 323억 원의 순손실에서 2026년 1분기에 2,626억 원의 순이익으로 순이익을 반전했습니다. 부동산 부문의 순이익은 전년 대비 449억 원에서 4,593억 원으로 급증했습니다. 건설 부문도 21.1% 증가한 9,320억 원의 순이익을 기록했습니다.
그럼에도 불구하고 호텔 사업은 여전히 838 억 루피아의 순손실을 기록했습니다. 그러나 이 손실은 작년 같은 기간에 1,051 억 루피아의 손실에 비해 약 20.3 % 감소했습니다.
균형면에서 SSIA의 현금 자산은 2026년 6월 말 1조 0900억 루피아로 기록되었으며, 파라디수스 바이 멜리아 발리의 리노베이션 이자 지불과 토지 개발 비용으로 인해 2026년 6월 말 1조 0900억 루피아로 기록되었다.
동시에, 이자 지불을 2.27 조 루피아로 억제하거나 전 분기 대비 3.5 % 감소했습니다. 자본에 대한 부채 비율 (부채 비율)도 26.8 % 수준으로 유지되었습니다.
재무 성과가 급격히 증가했음에도 불구하고 산업 지역의 마케팅 판매는 느려졌습니다. PT Suryacipta Swadaya는 2026 년 1 분기에 9.4 헥타르의 토지 매출에서 마케팅 판매를 1,959 억 루피아로만 기록했습니다.
회사는 이러한 둔화가 중동의 지정학적 긴장이 증가하여 많은 글로벌 투자자가 직접 투자 결정을 연기했다고 설명했습니다.
한편, PT Nusa Raya Cipta Tbk (NRCA)의 건설 사업부는 1조 7000억 원의 매출과 순이익이 21.5% 증가함으로써 사업 안정성을 유지했습니다. NRCA는 또한 산업 공장, 병원, 호텔, 쇼핑 센터 및 리조트 프로젝트와 같은 다양한 전략적 프로젝트에서 1조 3700억 원의 새로운 계약을 체결했습니다.
호텔 사업에서 메리야 발리 파라디수스는 객실 요금을 334만 루피아로 인상함으로써 회복의 주요 동력 중 하나가되었습니다. 한편, BATIQA 호텔은 객실 요금이 456,000 루피아로 인상되면서 71%의 점유율을 기록했습니다.
디지털 라인에서 부동산 임대 플랫폼 Travelio는 연간 약 10%의 GMV 증가로 계속 성장하고 있습니다. 2026년 1분기까지 Travelio는 16,200개 이상의 아파트 단위를 독점적으로 관리했으며 올해 말까지이 수치가 16,800개 이상으로 증가할 것으로 예상하고 있습니다.
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