자카르타 - 주택 소유자 대출 (KPR) 시설 주택 자금 조달 유동성 (FLPP) 프로그램을 통해 보조 주택 개발은 올해 계속되고 있습니다. 이는 아직도 상당히 높은 인도네시아의 주택 백 로그를 줄이기 위해 수행됩니다.
인도네시아 전역의 주택 및 주거 개발자 협회 (Apersi)는 2026년까지 약 105,000개의 보조 주택을 건설하는 것을 목표로 하고 있습니다.
이는 7월 21일 화요일 자카르타에서 열린 2026-2031 기간 APERSI 중앙 관리위원회 취임식에서 Apersi 2026-2031의 총재 인 Deddy Indrasetiawan이 말했습니다.
"120,000 (올해) 준비가되었습니다." Deddy는 말했습니다.
데디는 이 수치가 2025년의 85,000 주택 목표에서 상당히 증가했다고 말했습니다.
"우리의 보조 주택은 작년에 85,000이었고 올해는 120,000에 도달 할 수 있다는 목표를 가지고 있습니다."
그럼에도 불구하고 데디는 보조 주택 개발 목표를 달성하는 데 여전히 많은 도전이 있다는 것을 부인하지 않았습니다.
이러한 도전에는 보호된 농지 정책 (LSD) 관련 허가, 건물 건축 승인 (PBG) 무료, 토지 및 건물 소유권 취득 세금 (BPHTB)의 많은 조건에 의해 제한되는 것 등이 있습니다.
"면허와 관련하여, 친구들은 여전히 지불하는 LSD, PBG, 조건부 BPHTB를 많이 알고 있습니다."라고 그는 말했습니다.
그러므로, 데디는 그의 측면에서 새로운 부서, 즉 변호 부서를 만들었다고 말했습니다. 이 부서는 Apersi가 보조 주택을 건설하는 데 직면 한 다양한 도전 과제를 해결할 것으로 기대된다.
"그렇게 우리는 우리 자신의 태스크 포스가 있습니다. 실제로 우리는 어제 BPKP 행사에서 Apersi가 Tito 씨 (국가 안보 장관)에게 공식 서한을 보냈습니다. 그리고 어제 우리는 전국의 DPD 친구들로부터 우리의 보고서를 다시 보냈습니다. 이는 부처가 제공 한 정책의 집행과 관련이 있습니다."
이러한 다양한 도전으로 인해 데디는 2026년 1분기까지 주택 보조금 개발 실현이 전년도 같은 기간에 비해 연간(yoy) 24% 감소했다고 인정했습니다.
"전년 대비 1분기의 보조 주택 목표 달성은 전년 대비 24% 감소했습니다. 이는 분명히 땅을 마련하는 데 관련이 있습니다. 허가 및 재료가 올랐습니다."
데디에 따르면 이러한 상황은 일부 개발자들이 파산에 이르지 않아도 압박을 받고 있다고 한다.
"사실 붕괴는 아니지만, 그들은 이미 '구속'되었고 끝에 있습니다. 그래서 그들은 그들이 가지고있는 땅을 소비하지만, 구입 한 땅은 LSD에 노출됩니다."라고 그는 말했습니다.
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