자카르타 - PT Pembangunan Jaya Ancol Tbk (PJAA)는 약 65헥타르의면적을 가진안콜 서쪽의 침식 프로젝트를 통해 지역을 개발할 계획입니다.
이 프로젝트는 승인을 받았으며 현재 회사는 이를 실현하기 위해 전략적 파트너를 찾고 있습니다.
안콜의 최고 이사인 이르판 에피쿠트라(Irfan Setiaputra)는 모든 라이센스 요건이 충족되었음을 확인했으며, 현재의 초점은 안콜의 매력을 높이기 위해 매력적인 개념을 제공할 수 있는 파트너를 찾는 것입니다.
"어떤 사람들은 그것이 재해석이라고 말하지만, 어떤 사람들은 그것은 평원의 확장이라고 말합니다. 그래서 나는 법적 법규에 대해 논쟁하고 싶지 않습니다. 우리 모두는 승인을 받았고, 우리는 그 재해석을위한 파트너를 찾고 있으며, 재해석 된 땅에서 무슨 일이 일어나는지 함께 보자고 말했다"고 그는 4 월 14 일 화요일 기자 회견에서 말했다.
그는 선택된 파트너가 프로젝트가 실현된 후 더 많은 방문객이 안콜에 오도록 추가 가치를 제공하고 장려하기를 바라고 있습니다.
한편, 안콜의 사장인 사흐무드리안 루비스는 침식 개발은 지역 및 글로벌 투자자와의 전략적 파트너십 계획을 통해 이루어질 것이며, 이 접근법은 장기적으로 안콜의 경쟁력을 강화하기 위해 선택되었다고 말했습니다.
시아무드리안 또는 친숙하게 이안이라고 불리는 사람은 처음에 프로젝트가 내부 자본 지출 (capex)을 사용하여 계획되었지만 투자자의 높은 관심으로 인해 안콜이 사업 공유 협력 (business sharing) 계획으로 전환되었다고 설명했습니다.
그러므로 회사는 아놀 섬의 침식 프로젝트에서 최선의 파트너를 선택하기 위해 선발 과정 또는 아름다움 대회를 개최 할 것이라고 덧붙였다.
"안콜은 이것이 우리에게 새로운 기회라고 생각합니다. 이 재해 복구 개발에 대한 접근법의 이름은 무엇입니까. 따라서 앞으로 우리는 안콜 해변의 재해 복구에 참여하고자하는 투자자들에게 아름다움 대회를 개최할 것입니다."라고 그는 말했습니다.
그는 또한 Ancol이 현재 환경, 사회 및 거버넌스 (ESG) 원칙에 대한 약속을 강화하고 있으며 지난 6개월 동안 회사는 에너지 관련 ISO 인증을 목표로하는 등 환경, 에너지 효율성 및 지속 가능성 표준 준수를 강화하기 시작했다고 강조했습니다.
"이것은 Ancol의 의무의 형태로서 우리가 앞으로 20-50 년 동안 관련성을 유지할 수 있도록하는 것입니다."라고 그는 말했습니다.
이안은 이러한 조치가 20년에서 50년 동안 안콜이 관련성을 유지하고 2030년까지 배출량을 약 50% 줄이기 위한 DKI 자카르타 주 정부의 목표를 지원하기 위해 장기적인 공약의 일환으로 이루어졌다고 덧붙였다.
재개발 프로젝트에 대해 이안은 개발 될 지역이 마리나의 왼쪽에서 북쪽으로 약 65헥타르의 면적을 가진 서해안 지역에 있다고 말했습니다.
이 땅은 나중에 방문객들에게 새로운 경험을 제공하기 위해 마리나 지역을 재배치하는 등 사업 및 공공 시설의 요구 사항에 나누어질 것입니다.
침식 외에도, 안콜은 또한 약 593헥타르의 토지에 대한 총 자산을 활성화하고 최적화 할 것이며, 많은 지역이 아직 최대한 활용되지 않은 상태로 남아 있으며, 많은 놀이기구와 폐허가 남아 있습니다.
그에 따르면 활성화에 초점을 맞추는 것은 새로운 장치를 제공하고 기존의 생태계를 최적화하는 두 가지 주요 사항을 포함하며, 우선 순위 중 하나는 방문객이 더 나은 경험을 즐길 수 있도록 더 깨끗하고 편안한 해변 지역의 품질을 향상시키는 것입니다.
이 외에도 회사는 향후 2년 내 완료 목표로 완전히 명확하지 않은 소유 상태를 여전히 보유하고 있는 자산과 관련된 일련의 숙제를 완료할 것이라고 덧붙였다.
성과 측면에서 그는 안콜이 다양한 전략적 협력을 통해 수익을 증대시키는 것을 목표로하고 있으며, 현재 회사 수익은 연간 1.1-1.2 조 루피아 범위에 있으며 향후 2 년 동안 약 50 % 증가 할 것으로 예상되지만 목표는 여전히 회사 작업 계획 및 예산 (RKAP)에 맞게 조정되어야합니다.
"이것이 실현되기를 바랍니다. 그러나 우리는 이것을 목표로 만들 수 없습니다. 왜냐하면 안콜에있는 모든 것이 있기 때문입니다. 이것은 이미 우리가 제출한 RKAP에 있기 때문입니다."
이안은 또한 앤콜이 해변 클럽과 야간 활동의 재활성화와 같은 새로운 엔터테인먼트 개념을 제공할 계획이라고 덧붙였다.
그에 따르면 진행 중인 프로젝트 중 하나는 옛 세가라 지역을 스포츠, 레크리에이션 및 해변 엔터테인먼트를 결합한 라이프 스타일 목적지로 개발하는 것입니다.
"우리는 아볼에서 해변 클럽을 만들 것입니다. 우리는이 지역의 야간 엔터테인먼트를 다시 활성화 할 것입니다. 그래서 현재 Ancol은 아마도 9시에 가장 밤이있을 것입니다. 그것은 우리가 자카르타 밴드에 올 때입니다. 우리는 해변 클럽을 위해 협력하기 위해 우리가 참석하도록 활성화하고 싶습니다."
그에 따르면 이 개념은 해변과 엔터테인먼트 영역과 통합 된 패들 스포츠 시설과 같은 다른 경험을 제공하여 방문객들이 활동하면서 바다의 분위기를 즐길 수 있습니다.
"이것은 그들이 다른 곳에서 느끼지 못한 경험입니다. 예를 들어 다른 곳, 남부 자카르타에서 그들은 패들링 등을 할 수 있습니다. 여기에서 그는 친구들과 함께 모일 때 바다라는 것을 즐길 수 있습니다. 이것은 다른 커뮤니티가 가질 수없는 새로운 경험입니다."라고 그는 말했습니다.
재건축 프로젝트와 관련하여, 시아무드리안은 현재 유럽, 중국, 한국을 포함한 국내외에서 약 16 명의 예비 투자자가 있다고 밝혔습니다.
그는 모든 후보 파트너가 엄격한 선발 과정을 거칠 것이며 주요 파트너로 선정되는 파트너는 단 하나라고 덧붙였다.
"우리는 그들에게 어느 것이 가장 많이 안콜에 제공되었는지 알려줄 것입니다. 예를 들어, 그것들은 거의 동일하다면, 우리는 다시 한 번 그것을 가져 와서 안콜에 최선을 다하는 것을 가져옵니다."
그에 따르면 제안된 협력 계획은 투자자의 최선의 제안에 따라 유연한 구성으로 토지 소유권 (land sharing)을 분할하는 것입니다.
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