탄가렌 - 젊은 세대가 주택 소유 대출 (KPR)을 통해 주택을 구입하는 데 관심을 보이는 것은 증가하고 있습니다. 그러나 성숙한 계산없이 집을 구입하기위한 결정은 현재 경제 불확실성 속에서 특히 장기 금융을 압박 할 수 있습니다.
중앙아시아 은행의 소비자 대출 SVP 멜라니 메가와티는 젊은 세대의 주택 구매자로서 취해야 할 첫 번째 단계는 트렌드 또는 FOMO를 촉발시키는 것 이상의 실제 필요성에 기초한 결정을 내리는 것이라고 상기시켰습니다.
"우리가 집을 사면 우리는 여전히 우리의 필요성에 대해 봅니다. 즉, 우리의 현재 상태에서, 예를 들어 우리는 확실히 거주하기 위해 집을 사야합니다."라고 Melani는 2026 년에 FHA의 전망이 어떻게 될지에 대한 토론에서 말했습니다. 2 월 5 일 목요일 탄강의 ICE BSD에서 열린 BCA Expoversary 시리즈.
멜라니는 성숙한 재정 계획없이 집을 구입하는 것은 나중에 문제를 일으킬 수 있다고 말했습니다. 그에게 따르면, 경력 초기에 여전히 있는 많은 젊은 세대는 종종 총 주택담보대출 의무, 특히 이자 부담 및 기타 추가 비용을 계산하는 것을 놓칩니다.
"우리는 KPR 측면에서, 특히 이자 측면에서 어떤 비용이 소요될지 살펴볼 필요가 있습니다."라고 Melani는 말했습니다.
멜라니에 따르면, 분할 지불의 확실성은 소득이 완전히 안정되지 않은 젊은 연령층의 중요한 요소입니다.
그는 또한 이자 계획의 선택은 예상 수입과 조정되어야 하며 그렇지 않으면 빚이 발생하지 않아야 한다고 말했다.
"우리는 우리의 능력에 맞춰야합니다. 예를 들어, 나는 장기적으로 그것을 원하고, 장기적인 측면에서 꽃의 측면에 대해 이야기 할 때, 꽃의 측면에서 확실성이 있다는 것을 알고 있습니다."
또한, 나머지 상환에 관한 정보의 투명성도 중요한 것으로 간주되어 고객이 장기 약속을 계속 통제 할 수 있습니다. 멜라니는 신용 의무를 모니터링하는 것이 더 엄격한 재무 계획에 도움이 될 수 있다고 말했습니다.
"내가 알고 싶을 때, 약간의 나머지 상환이 얼마나 될지. 그래서 BCA에서 볼 수 있습니다. 우리는 KlikBCA 또는 웹 사이트에서 볼 수 있습니다. 총 또는 포트폴리오는 얼마입니까?"라고 그는 말했습니다.
그뿐만 아니라, 멜라니에 따르면, 판매 후 서비스는 덜 중요하지 않은 측면이기도합니다. KPR의 기간이 수십 년에 이를 수 있기 때문에, 고객은 도움이나 정보가 필요할 때 명확한 액세스 권한이 있어야합니다.
"이유는 길기 때문에, 우리가 (KPR)를 가져갈 때까지, 그는 (고객)이 혼란스러워하는 경우 'KPR와 관련된 필요가 있다면 누구에게 연락해야합니까? 우리에게는 고객이 Halo BCA에 연락 할 수 있습니다."
다양한 자극과 정부 정책이 주택 부문을 촉진하기 위해 계속 제공되고 있지만, 멜라니는 현재의 재정 상태와 미래의 위험을 고려하여 합리적으로 집을 구입하기위한 결정을 내려야한다고 강조했습니다.
"그의 집 측면을 볼 필요가 있으며, 재정 측면도 볼 필요가 있습니다."라고 그는 말했습니다.
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