자카르타 - 정부는 2025년 PMK 90호를 통해 100%까지 지급되는 정부 부담 부가세(PPN DTP) 인센티브를 연장하기 위해 재무 장관 푸르바야 유디 사데와를 통해 결정을 내렸습니다. 그러나 KJPP 와타트 자트미카 & 협력자는 사회와 은행 부문이 부동산 시장에 영향을 미치는 경제적 불확실성의 잠재력에 대해 계속 경계해야하기 때문에 신중의 원칙을 계속 강조하는 것이 중요하다고 생각합니다.
최대 20억 루피아의 가격으로 땅에 터를 잡은 주택과 단위 주택에 대한 세금 면제를 포함하는 정책은 2026년 말까지 수요를 증대시킬 것으로 기대된다. 시장 법률에서 수요 증가는 종종 부동산 판매 가격 상승 경향을 따른다.
독립 가치 의견의 중요성2025 년 말 인도네시아의 주거용 부동산 가격은 인도네시아 은행의 주거용 부동산 가격 조사에 따르면 0.84 % (연간)의 가격 지수로 약간 성장했습니다. 이는 주로 2차 시장에서 판매가 느려지는 경향이 있기 때문입니다. 인도네시아 은행의 주거용 부동산 가격 조사에 따르면 2025 년 말 인도네시아의 주거용 부동산 가격은 0.84 % (연간)의 가격 지수로 약간 성장할 것으로 예상됩니다. 인도네시아 은행의 주거용 부동산 가격 조사에 따르면 2025 년 말 인도네시아의 주거용 부동산 가격은 0.84 % (연간)의 가격 지수로 약간 성장할 것으로 예상됩니다. 인도네시아 은행의 주거용 부동산 가격 조사에 따르면 2025 년 말 인도네시아의 주거용 부동산 가격은 0.84 % (연간)의 가격 지수로 약간 성장할 것으로 예상됩니다. 인도네시아 은행의 주거용 부동산 가격 조사에 따르면 2025 년 말 인도네시아의 주거용 부동산 가격은 0.84 % (연간)의 가격 지수로 약간 성장할 것으로 예상됩니다. 인도네시아 은행의 주거용 부동산 가격 조사에 따르면 2025 년 말 인도네시아의 주거용 부동산 가격은 0.84 % (연간)의 가격 지수로 약간 성장할 것으로 예상됩니다. 인도네시아 은행의 주거용 부동산 가격 조사에 따르면 2025 년 말 인도네시아의 주거용 부동산 가격은 0.84 % (연간)의 가격 지수로 약간 성장할 것으로 예상됩니다. 인도네시아 은행의 주거용 부동산 가격 조사에 따르면 2025 년 말 인도네시아의 주거용 부동산 가격은 0.84 % (연간)의 가격 지수로 약간 성장할 것으로 예상됩니다. 인도네시아 은행의 주거용 부동산 가격 조사에 따르면 2025 년 말 인도네시아의 주거용 부동산 가격은 0.84 % (연간)의 가격 지수로 약간 성장할 것으로 예상됩니다. 인도네시아 은행의 주거용 부동산 가격 조사에 따르면 2025 년 말 인도네시아의 주거용 부동산 가격은 0.84 % (연간)의 가격 지수로 약간 성장할 것으로 예상됩니다. 인도네시아 은행의 주거용 부동산 가격 조사에 따르면 2025 년 말 인도네시아의 주거용 부동산 가격은 0.84 % (연간)의 가격 지수로 약간 성장할 것으로 예상됩니다. 인도네시아 은행의 주거용 부동산 가격 조사에 따르면 2025 년 말 인도네시아의 주거용 부동산 가격은 0.84 % (연간)의 가격 지수로 약간 성장할 것으로 예상됩니다. 인도네시아 은행의 주거용 부동산 가격 조사에 따르면 2025 년 말 인도네시아의 주거용 부동산 가격은 0.84 % (연간)의 가격 지수로 약간 성장할 것으로 예상됩니다. 인도네시아 은행의 주거용 부동산 가격 조사에 따르면 2025 년 말 인도네시아의 주거용 부동산 가격은 0.84 % (연간)의 가격 지수로 약간 성장할 것으로 예상됩니다.
"DTP 100 % VAT 인센티브는 사람들이 주택을 소유할 수있는 기회입니다. 그러나 사람들은 현재 제공되는 가격이 주택의 시장 가치를 반영하는지 면밀히 살펴봐야합니다"라고 인드로는 월요일 2 월 2 일에 서면 성명서에서 말했습니다.
인드로는 독립적 평가는 숫자에 관한 것이 아니라 평가 보고서에 명시된 숫자가 자산의 경제적 이익을 대표한다는 것을 보장하기 위해서이며, 은행 및 사회는 금융 결정을 내릴 때 강력한 기반을 가지고 있다고 덧붙였다.
"구매자가 시장 가치 이상의 부동산을 구입하면, 미래에 재판매 (재판매)를하거나 신용을 추가 할 때 어려움을 겪을 것입니다."
은행 담보의 위험과 적격성 유지거시적으로 이 정책은 또한 은행 부문이 채권자의 적격성을 평가하는 데 주요 기초 (5C-Character, Capacity, Capital, Condition, Collateral)를 고려하여 주택 소유 대출 (KPR)의 배포 과정에서보다 엄격해야 함을 요구합니다. KJPP Wawat Jatmika & Partner의 공공 평가 서비스 사무소 (KJPP)의 역할은 담보의 시장 가치를 결정하는 데있어 은행 부문의 보호자로서의 역할을 강조했습니다.
"은행은 담보로 사용되는 자산의 가치가 시장 가치에 부합하고 자산에 대한 유동성 비율을 보장하여 흥분 속에서 주택 소유권 신용 성과를 관리하고 나중에 신용 품질 위험을 관리할 수 있도록하는 데 큰 책임이 있습니다."라고 Isti는 말했습니다.
소비자를 위한 권고예방 조치로서, KJPP Wawat Jatmika & Rekan은 소비자가 추진력을 잃을까봐 두려워서 거래를 서두르지 말 것을 권고합니다. 소비자는 위험을 완화하기위한 조치 중 하나로 추가 정보를 얻기 위해 전문 서비스를 사용해야합니다.
"정부의 큰 목표는 소비력을 유지하고 경제를 회전시키는 것입니다. 우리는 공공 평가자로서 부동산 시장의 생태계를 투명하고 책임감있게 유지함으로써 이러한 고귀한 목표가 달성되도록하기 위해 노력하고 있습니다."
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