덴파사르 - 빌라 건설 프로젝트 분쟁이 발리에서 다시 떠올랐습니다. 폴란드 출신 외국인 (WNA) AAH는 발렌티 & 파트너스의 변호사 인 발렌티 프라보보 실라히를 통해 YOLO 빌라 프로젝트 개발 지연 의혹과 관련하여 PT 발리 헬렌 개발에 대한 두 번째 소마시를 공식적으로 제출했습니다.
이 소송은 PT 발리 헬렌 개발의 DF 사장에게 발전 협력 계약 / 건설 계약 번호 V1.5 / 11/202410에 명시된 빌라 개발 협력 계약 / 건설 계약에서의 의무를 충족시키지 않았다는 의혹에 대한 것입니다.
계약서에 따르면 AAH는 가구가 완비된 1.5 베드룸 빌라를 구입하고 개발자에게 빌라 임대권과 프로젝트 공공 영역 사용권을 지불했다. 지불 된 총 자금은 51,940 달러 또는 8억 루피아 이상에 달했습니다.
피해자의 변호인인 발렌시아 프라보우(Valenci Prabowo)는 그의 측이 이전에 2026년 5월 22일 첫 번째 소마시를 제출했다고 설명했다. 그러나 지정된 기한까지, 그의 고객이 충분하다고 생각하는 해결책이나 확실성은 없었습니다.
"우리 고객은 건설 진도 지연 및 프로젝트 완료 불명확성을 포함하여 계약 의무를 준수하지 않았거나 준수하지 않았다는 의혹이 있다고 평가했습니다."라고 발렌시아는 5월 26일 화요일 성명서에서 말했습니다.
2026년 5월 26일 보낸 두 번째 소마시에서 변호인은 계약서에 동의한 일정과 마일스톤과 비교하여 건설 지연의 의혹을 다시 강조했습니다.
2026년 5월 19일 프로젝트 문서에 따르면, 건설은 아직 기초 구조 또는 초기 건설 단계에 있다고 합니다. 그러나 계약에 따르면, 프로젝트는 외관 또는 건물 외관 단계에 들어 있어야 합니다.
그뿐만 아니라 변호인은 또한 그의 고객과 프로젝트 대표 사이의 WhatsApp 대화가 건설 일정 변경과 프로젝트 지연에 대한 인정을 보여주는 것으로 의심되는 것을 언급했습니다.
고객의 입장에 따르면 새로운 로드맵은 공식 추가 첨부 파일에 명시되지 않았으며 고객이 서면으로 승인하지도 않았습니다.
PT Bali Heaven Developments는 이전에 발리 홍수 형태의 강제적 상태로 인해 지연된 이유를 전달했다고 말했습니다. 그러나 피해자의 변호인은 이러한 이유가 그의 클라이언트 프로젝트에 대해 합법적이고 관련성이 있다는 것을 증명해야한다고 생각합니다.
"강제 불가항력의 이유는 프로젝트에 미치는 영향에 대한 구체적인 증거 없이 단순히 전달될 수 없으며, 계약 메커니즘에 따라 공식 통보를 포함합니다."라고 발렌시아 프라보는 말했습니다.
이 소송을 통해 변호인은 PT 발리 헬븐 개발이 프로젝트 개발 상태, 강제 해제 주장과 관련된 증거, 해지 통지에 대한 응답, 그리고 USD 51,940의 고객 자금 반환과 비용, 손실, 이자 및 기타 법적 결과에 대한 공식 설명을 제공하도록 요청했습니다.
발렌시아는 이러한 소마시가 공식적인 법적 조치이며 개발자에게 전문적이고 책임감 있게 문제를 해결할 수있는 기회라고 강조했습니다.
"충분한 해결책이 없다면, 우리는 인도네시아에서 적용되는 법률 규정에 따라 손해배상 청구에 이르기까지, 불이행 청구, 불법 행위 청구를 포함한 추가 법적 조치를 취할 가능성을 열어 둘 것입니다."
이 기사가 출판 될 때까지 문제는 여전히 소송 및 공식 해결 요청 단계에 있습니다. PT Bali Heaven Developments는 여전히 피해자 변호인이 제기 한 주장에 대한 해명이나 대응을 제공 할 권리가 있습니다.
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