자카르타 - 인도네시아 감사 감시(IAW)는 PT Ciputra Development Tbk(CTRA)의 연례 보고서가 관리적으로 깔끔하고 규정 준수 된 것으로 평가되었지만, 그룹 계열사를 끌어당기는 법적 사건에 대한 실질적인 투명성 문제를 남겨두고 있다고 지적했습니다.
IAW의 창립 총재 인 Iskandar Sitorus는 CTRA가 감사 된 재무 보고서, 소유 구조의 공개에서 지속 가능성 보고서에 이르기까지 개방 된 회사로서의 모든 의무를 공식적으로 충족했다고 말했습니다.
"관리 측면에서 CTRA 보고서는 완벽합니다. 모든 공식 의무가 충족되었습니다. 그러나 행정적 준수는 실질적인 투명성과 균형을 이루어야합니다."라고 Iskandar은 2월 1일 일요일의 성명서에서 말했습니다.
그에 따르면, 자본시장법 및 금융서비스감독원(OJK)과 인도네시아 증권거래소(BEI)의 여러 규칙에 따라 CTRA는 정기적으로 재무제표, 주식 보유 및 기타 중요한 정보를 제공합니다. 따라서 국내 규제 당국의 관점에서 형식적 위반은 보이지 않습니다.
그러나 IAW는 국내 표준이 모기업이 용의자로 지정되지 않은 한 등록되지 않은 계열사를 포함하는 법적 문제와의 관련성을 밝히는 의무를 엄격하게 규제하지 않기 때문에 틈이 생긴다고 평가했습니다.
"여기가 문제입니다. 우리의 규제는 법적 문제에 휘말린 제휴에 대한 명확한 공개를 요구하지 않지만, 그러한 정보는 투자자의 결정에 큰 영향을 미칠 수 있습니다."
IAW는 2025년부터 북부섬유청장실은 PT Perkebunan Nusantara(PTPN)가 PT Ciputra Land에 운영협력(KSO) 계획을 통해 8,077헥타르의 토지에 대한 권리를 양도한 것에 대한 부패 혐의를 조사했다고 밝혔다. 이 과정에서 수사관은 문서를 압수하고 수십 명의 증인을 조사했으며 국토개발청(BPN)의 여러 임원과 PT Nusa Dua Propertindo(NDP)의 이사를 구금했다.
그럼에도 불구하고 IAW는 CTRA가 관련된 기업으로서 투자자들에게 사건과의 관련성에 대해 공개적으로 밝혀지지 않았다고 평가했습니다.
"실제로 POJK는 중요한 정보를 제공하는 것에 대해 발행자가 주식 가격과 투자 결정에 영향을 미칠 수있는 모든 정보를보고해야합니다. 법률 사건의 조사와 관련된 것은 분명히 민감한 범주에 속합니다."라고 Iskandar는 말했습니다.
IAW는 또한 지난 몇 년 동안 BUMN과 민간 부문, 특히 토지 자산 관리에서 협력 관리의 약점을 발견한 재무 감사원 (BPK)의 조사 결과 보고서 (LHP)에 대해 언급했습니다.
"중요한 발견 중 하나는 계약 문서의 약점, 작업 계획과의 불일치, 국가 의무 계산에 대한 실질적인 문서 지원 부족입니다."
그에 따르면, BPK의 발견은 직접적으로 CTRA를 비난하지는 않았지만, 문제가있는 거래를 일으킬 수있는 감시 시스템의 취약성을 보여줍니다.
"만약 BUMN 수준의 감독만 약하면, 투자자가 민간 기업이 공개한 정보가 완전하고 정직하다는 것을 어떻게 확신할 수 있습니까?"라고 그는 말했습니다.
IAW는 법적으로 형식적으로 CTRA가 국내 규칙을 위반하지 않았지만, MSCI 표준과 같은 글로벌 관리 관점에서 주요 계열사의 법적 위험을 공개하지 않으면 인도네시아 자본 시장의 투명성 품질에 부정적인 신호가 될 수 있다고 평가했습니다.
따라서 IAW는 규제 당국이 정보 공개 규칙을 강화하도록 촉구합니다.
"OJK는 재무 정보 규칙을 개정해야하며, BEI는 복잡한 계열 구조를 가진 발행자 모니터링을 강화해야하며, 투자자는 공식 보고서에만 의존하지 않고 더 비판적으로 생각해야합니다."라고 Iskandar는 말했습니다.
그는 투명성이 행정적 의무 목록을 충족시키는 것 이상이 아니며, 대중에게 관련된 모든 위험을 열어주는 것에 대한 정직성에 관한 것이라고 강조했습니다.
"투명성은 규제 체크리스트가 아니라 투자자에게 실제 상황을 보여주는 용기입니다."
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