2026년 1분기까지 보조 주택 실현은 24% 감소, 이것이 문제입니다.

자카르타 - 2026-2031 인도네시아 전역 주택 개발자 협회 (Apersi)의 총재 인 Deddy Indrasetiawan은 2026 년 상반기까지 보조 주택 건설 실현이 전년도 같은 기간에 비해 연간 (yoy) 24 % 감소했다고 밝혔습니다.

데디는 이러한 감소는 땅의 한계, 허가 절차에서부터 중동의 갈등의 영향을받은 건축 자재 가격 상승에 이르기까지 여러 요인에 의해 영향을 받았다고 설명했습니다.

이는 7월 21일 화요일 자카르타에서 열린 2026-2031년 임기 동안의 Apersi Masa Bakti 중앙 관리위원회 취임식 사이에 언론인들이 만났을 때 Deddy가 발표했습니다.

"전년 대비 1분기의 보조 주택 목표 달성은 전년 대비 24% 감소했습니다. 이는 분명히 땅을 마련하는 데 관련이 있습니다. 허가 및 재료가 올랐습니다."

데디에 따르면 이러한 상황은 일부 개발자들이 파산에 이르지 않아도 압박을 받고 있다고 한다.

"사실 붕괴는 아니지만, 그들은 이미 '구속'되었고 끝에 있습니다. 그래서 그들은 그들이 가지고있는 땅을 소비하지만, 구입 한 땅은 LSD에 노출됩니다."라고 그는 말했습니다.

그는 개발자들이 보호된 농지 (LSD) 정책에 영향을받은 땅에 대한 보상을받지 못했다고 덧붙였다. 데디에 따르면 식량 분야의 조정관 (멘코) 인 술키플리 하산 (Zulkifli Hasan)과의 회의 결과, 땅을 계속 사용하고자하는 개발자는 LSD 카테고리에 들어가야하며 대체 땅을 제공해야합니다.

"어제 우리는 술하스 씨를 만났고, 그가 원한다면 (그 땅은 여전히 ​​사용될 것입니다) 우리는 현재 면적의 세 배를 대체해야한다고 말했습니다. 그것은 금지령이 서명되기 전에 들어갔다면, 금지령이 서명된 후 그 땅에 있어야합니다." Deddy는 말했습니다.

그럼에도 불구하고, 데디는 LSD 문제가 발전하기 시작했다고 말했습니다. Apersi는 Apersi 지역 관리위원회 (DPD)에서 각각의 작업반 (task force)을 구성하여 주거 지역에있는 개발자의 땅이 LSD 범주에 포함되지 않도록 보호했습니다.

"이전에 행사 중에 저는 공간 계획국장(ATR / BPN)과 LSD의 발전에 관해 이야기했습니다. 그는 7월 말에 끝났고 8월에 출시 될 준비가되었다고 말했습니다."

또한 데디는 LSD 정책에 가장 큰 영향을받은 지역은 서자와 뱅탄, 특히 탄헤르트 카운티라고 말했습니다.

"가장 무거운 것은 서부 자바와 반탄에서 수유스 박사가 말한 것입니다. 반탄은 특히 탄헤르트 카운티입니다."

알려진 바와 같이, Apersi는 2026년까지 약 120,000개의 보조 주택을 건설하는 것을 목표로 하고 있습니다. Deddy는 Apersi 2026-2031 임기 중앙 관리위원회의 취임식에서 그의 연설에서 Maruarar Sirait (Ara) 주택 및 주거 지역 장관 (PKP)의 질문에 대답하는 동안 이것을 전달했습니다.

"120,000(올해) 준비가 되어 있습니다."