저렴한 주택 개발자들은 Tapera Fund 담론을 긍정적으로 환영합니다.
자카르타 - 정부는 주택 및 정착 지역에 관한 2011년 법률 제1호 및 2016년 법률 제4호를 기반으로 공공 주택 저축 또는 Tapera 프로그램을 시행할 것임을 확인합니다.
Tapera는 특히 첫 번째 주택의 경우 주택 격차나 적체를 극복하는 데 중요한 영향을 미칠 것으로 믿어집니다. 저렴한 주택을 위해 Tapera 자금을 최적화하는 데 기여할 준비가 된 당사자 중 하나는 주택 개발 회사입니다.
PT Pulo Mas Jaya Robby Ferliansyah 사장은 Tapera 자금 지원 프로그램이 집이 없는 사람들에게 도움이 될 것이라고 낙관한다고 말했습니다. 그에 따르면, 집을 소유할 때 가장 큰 어려움은 땅값이 매우 높다는 사실로 일반적으로 알려져 있습니다. 이로 인해 특히 자카르타에서는 주택 가격이 상승합니다.
“이제 젊은 세대들은 더 이상 집을 투자로 사고 싶어하지 않고, 분납이 가능하더라도 집을 사는 것보다 임대하는 것이 더 낫다고 생각하는 추세입니다. 자카르타의 NJOP가 이미 매우 높기 때문에 그들은- "집을 살 여유가 있는 사람들은 자카르타 외곽으로 이동하고 있습니다"라고 UI 법학부의 졸업생이기도 한 Robby는 말했습니다. 6월 2일 일요일 자카르타에서 열린 성명.
또한 Robby는 Tapera가 국민을 지원하고 상호 협력하는 프로그램이라고 말했습니다. "이 Tapera는 원래 ASN 및 TNI 그룹을 위해 특별히 제작되었지만 실제로 주택이 가장 필요한 사람들은 일반 대중입니다. 마지막으로, 이 프로그램은 모든 인도네시아 국민, 특히 집이 없는 사람들을 대상으로 확대되었습니다. Robby는 "제 생각에는 이것이 상호 협력 정신의 구현입니다. 우리 모두는 발전에 기여하고 이는 절약이므로 때가 되면 저축을 인출할 수 있습니다"라고 Robby는 말했습니다.
그의 당은 또한 보다 저렴한 주택을 제공하기 위한 솔루션을 제공하기 위해 Tapera 자금 프로그램과 협력할 준비가 되어 있습니다. 그에 따르면 주택 개발 회사는 긍정적인 영향을 받는 당사자가 될 것입니다.
"개발자들은 집이 없는 사람들에게 확실성을 제공할 수 있게 되어 기쁩니다. 근로 공동체에서 모은 Tapera 자금은 주택 구입에 대한 보조금, 주택 개조 크레딧 및 주택 건설 크레딧을 제공하기 위해 관리됩니다. 이러한 보조금은 주택 가격을 상승시킬 것입니다. 그래서 그는 "Tapera는 개발자들이 지역 사회에 저렴한 주택을 제공하는 데 도움을 줄 수 있습니다"라고 말했습니다.
그는 또한 회사가 저렴한 주택이나 IDR 10억 미만의 가격으로 주택을 공급하기 시작했다고 인정했습니다. 이 집은 첫 집을 구입하려는 사람들을 위한 주택입니다. "우리는 자카르타 동부 Pulo Gebang에 CUBO HOUSE 레지던스를 개발하고 있습니다. 이 주택은 주택이 없는 사람들을 대상으로 하며 가격은 IDR 10억 미만입니다. 아마도 이것이 자카르타에서 IDR 10억 미만의 유일한 주택일 것입니다. "라고 강조했다.
"DK 자카르타 주에서는 첫 번째 주택에 무료 BPHTB를 제공합니다. 우리 일행은 지역 사회를 돕기 위해 그곳으로 이사했습니다. 나중에 Tapera 기금은 특히 우리와 같은 개발자에게 보조금 형태로 저렴한 주택을 제공하려는 우리 계획을 강화할 수 있습니다."라고 그는 계속했습니다.
BPS 데이터에 따르면 현재까지 집을 소유하지 않은 인도네시아인이 990만 명에 달하기 때문에 정부는 정부가 직면한 공백이나 밀린 일이 있다고 매번 언급합니다. BP Tapera 국장 Heru Pudyo Nugroho는 Tapera 프로그램이 존재하는 이유는 다음과 같습니다. 지역 사회의 상황은 여전히 집을 소유하는 데 어려움을 겪고 있습니다. Tapera 참가자는 참여 기간이 끝날 때 모금된 자금에서 수익을 받게 됩니다.
Heru는 "따라서 참가자들은 단지 IDR 210만만 지불하면 참가자가 저축한 비료를 돌려받을 수 있는 혜택을 얻을 수 있지만, 상업용으로 할부가 IDR 310만이라면 그것은 단지 할부일 뿐입니다"라고 Heru는 공무원에 대한 의무가 있다고 말했습니다. 인도네시아의 인구 격차를 메우기 위해 상호 협력 프로그램 방식으로 주택을 소유한 민간 부문 근로자.