주택 적체 극복, 재무부 재정 정책 계속 평가
자카르타 - Saiful Islam 재무부 재무국 투자 관리 시스템 국장은 주택 부문에 대한 재정 정책을 계속 평가할 것이라고 확인했습니다.
"우리는 계속해서 평가할 것이다. Saiful은 5월 31일 금요일 자카르타에서 열린 기자회견에서 "주택 적체를 충당하려는 노력에는 여전히 재정적 존재가 필요합니다"라고 말했습니다.
자세한 내용은 조코 위도도(조코위) 대통령이 서명한 공공 주택 저축(타페라) 시행에 관한 2020년 PP 제25호 개정에 관한 2024년 정부 규정(PP) 제21호에 이 정책이 포함되어 있습니다.
이 규정에 따르면 근로자는 참여자가 되어야 하며 소득의 3%를 Tapera 저축으로 예치해야 합니다.
이 조항은 근로자가 임금의 2.5%와 고용주가 지불하는 0.5%의 공공 주택 기여금을 지불하도록 요구합니다.
Tapera 기여금은 결정 후 7년 이내에 또는 2027년부터 유효합니다.
PP 21/2024를 결정하는 근거는 Tapera에 관한 2016년 법률 제4호를 참조합니다.
그래서 참여저축제도를 통해 주택소유 적체문제를 해결하기 위한 기관으로 Tapera Management Body(BP)가 선정되었습니다.
Saiful은 Tapera 프로그램이 2016년에 정부와 하원(DPR)에 의해 합의되었다고 말했습니다.
따라서 이 정책은 현재 정책과 주 수입 사이에 아무런 관련이 없습니다.
그는 “타페라 프로그램이 새로운 프로그램이 아니라는 점을 확인하고 싶어서 2016년 주택과 관련해 설립된 프로그램”이라고 설명했다.
Saiful은 Tapera와 관련된 2016년 법률 제4호에 따라 공식적으로 설립된 Tapera Management Body(BP)에서 수행한 세 가지 자금 관리 계획이 있다고 말했습니다.
첫 번째는 다양한 BP Tapera 프로그램 및 투자에 대한 운영 비용을 충족하기 위해 정부가 2018 APBN을 통해 IDR 2.5조에 달하는 BP Tapera 운전 자본 자금을 제공하는 것입니다.
다음으로, 두 번째는 2018년에 BP Tapera로 이전된 공무원 주택 저축 고려 기관(Bapertarum-PNS)의 자산 자금에서 IDR 11조 8800억에 달합니다. 왜냐하면 Bapertarum-PNS는 Law 4/2016의 발표로 인해 운영이 중단되었고 이후 BP Tapera가 그 기능을 계속했기 때문입니다.
Saiful은 "재무부 장관 규정(PMK)이 발행되지 않았기 때문에 전직 Bapertarum-PNS 공무원(ASN) 참가자에 대한 자금 지원이 아직 계속되지 않았습니다"라고 설명했습니다.
세 번째로, 2010년부터 2024년 1분기까지 BP Tapera가 수령한 총 주택금융유동성시설(FLPP) 자금은 IDR 105.2조에 달했습니다.
"실제로 APBN은 적어도 2024년까지 매년 FLPP 투자의 일부를 (BP Tapera에) 할당하는데, 이는 저소득층(MBR)에게 저렴한 주택 형태로 혜택을 줄 것으로 예상됩니다. "라고 그는 말했다.
Saiful에 따르면 정부는 실제로 FLPP 계획을 통해 주택 가용성을 충족하기 위한 자금을 늘리는 데 도움을 주고 있습니다.
"한편 Tapera의 경우 예금은 주소와 각 펀드의 내역을 통해 NIK에 입력됩니다"라고 그는 말했습니다.
BP Tapera가 모은 자금은 아직 주택을 소유하지 않은 사람들에게 Tapera 주택 소유 크레딧(KPR) 또는 Tapera 주택 건축 크레딧(KBR)에 대한 편의를 제공하는 데 사용됩니다.
한편, 이미 주택을 소유하고 있는 Tapera 참가자는 퇴직 연령에 저축한 금액을 인출할 수 있습니다.
Saiful은 정부가 주택 적체 문제를 극복하기 위해 여전히 여러 가지 다른 재정 프로그램을 가지고 있다고 덧붙였습니다.
예를 들어, 정부가 부담하는 토지 주택 및 아파트에 대한 부가가치세 인센티브(VAT DTP)에 관한 재무부 장관 규정(PMK) 번호 120/2023은 최고 판매 가격이 IDR 50억인 주택에 대해 50%~100%입니다.
그런 다음 저소득층(MBR)을 위해 가구당 IDR 400만 상당의 행정 비용 지원(BBA) 제공에 관한 2023년 PUPR 장관 규정 제11호에 나와 있습니다.
그 외에도 통합 단순 주택(RST) 지원을 통해 가난한 사람들을 위한 주택 지원이 있습니다. 즉 사회부에서 분배하는 IDR 2천만의 재정 인센티브입니다.