Tapera 참가자가 되면 얻을 수 있는 이점: 균일 이자로 할부 금액을 줄일 수 있습니다.

자카르타 - 공공 주택 저축 관리청(BP Tapera) 국장 Heru Pudyo Nugroho는 이 프로그램이 995만 명 또는 가구에 달하는 주택 소유 수를 줄이기 위해 수행되었다고 설명했습니다. 이러한 이유로 이 프로그램의 출시가 필요하다고 판단됩니다.

"이것은 2014년 법률 제4호의 결과로, 대통령 비서실장(Moeldoko)은 주택 소유 격차가 매우 높다고 밝혔으며, 현재 995만 명 또는 가족이 주택을 소유하지 않고 있습니다. 한편, 정부의 역량은 다음과 같습니다. 그는 5월 31일 금요일 자카르타 대통령 비서실(KSP)에서 기자회견을 통해 다양한 보조금 제도와 시설을 통해 "약 25만 채의 주택에 자금을 지원하고 있다"고 말했다.

헤루는 현재 사람들이 저렴한 가격에 주택을 구하는 데 어려움을 겪고 있는 12개 지역이 있다고 말했습니다.

"자바, 발리 등 인구가 많은 여러 지역에서는 주택 구입 능력 수치가 이미 5를 넘거나 감당할 수 없는 수준입니다. 이 문제는 저소득층(MBR), 중산층 및 상류층 근로자를 포함한 거의 모든 부문에서 발생합니다. "라고 그는 말했다.

Heru는 Tapera 참여자가 되면 집을 할부로 갚는 것과 비교해 약 IDR 100만 정도의 차이가 있다고 말했습니다. 그는 예를 들어 누군가 상업적 수단을 통해 공공 주택 신용(KPR)을 받으면 할부금은 IDR 310만 달러에 달할 것이라고 말했습니다. 한편, Tapera 참가자가 되면 IDR 210만 분할 지불만 하면 됩니다.

"Tapera KPR이 혜택이나 혜택을 받기 전에 저축을 포함하여 월 IDR 210만 IDR에 불과하다면 참가자는 분할 지불 능력을 보여주기 위해 저축해야 합니다"라고 그는 말했습니다.

Heru는 Tapera가 5%의 고정 이자율을 받아 사람들의 주택 구입 능력을 높이기 위해 왔다고 설명했습니다. 한편, 상업용 모기지 할부금을 받으면 이자는 각각 20년 만기로 11%에 달할 수 있습니다.

"따라서 간접적으로 Tapera 참가자가 됨으로써 그는 1년을 절약하고 KPR을 신청하여 참가자의 자금 조달 능력이 향상됩니다. 이 혜택은 참가자의 다른 요구에 사용하는 상용 KPR에 비해 매달 약 IDR 100만 달러를 절약합니다."라고 그는 결론지었습니다. .

자세한 내용은 이 정책은 조코 위도도(Jokowi) 대통령이 서명한 공공 주택 저축 시행에 관한 2020년 PP 제25호 개정에 관한 2024년 정부 규정(PP) 제21호에 포함되어 있습니다.

이 조항은 근로자가 임금의 2.5%와 고용주가 지불하는 0.5%의 공공 주택 기여금을 지불하도록 요구합니다. Tapera 기여금은 결정 후 7년 이내에 또는 2027년부터 유효합니다.