スペインはAirbnbホリデーレンタル広告の65,000以上をブロックしています

パブロ・ブスティンドゥイ消費者問題大臣(写真;x @ バックイニ_rebel)

スペイン政府はAirbnbに対し、適用される規則に違反したとして、65,000件以上の休暇レンタル広告をプラットフォームから撤回するよう命じた。この動きは、短期レンタルビジネスに対するより広範な取り締まりの一環であり、同国の住宅危機を悪化させると考えられています。

5月19日(月)の消費者問題省の声明によると、ブロックされた広告のほとんどには公式のライセンス番号が含まれていませんが、他の広告は不動産所有者が個人または会社であるかどうかについての言及がありません。

パブロ・ブスティンドゥイ消費者問題相は、目標は休暇賃貸事業における「監督と違法性の欠如」を終わらせることであると述べた。「十分な理由があります。ビジネス商品としての居住権を行使する人々を止める時が来ました」と、ロイターのVOIが引用したPablo Bustinduyは述べています。

スペイン政府は、市政府や地方自治体とともに、観光ブームを引き起こし、住宅供給を減らし、賃貸価格を地元住民にとって手頃な価格に急騰させたと非難されているAirbnbやCentral.com などの プラットフォームを通じて、観光客の賃貸を強化しています。

スペインの住宅問題は、15年以上前に不動産バブルが崩壊して以来、開発が需要の増加に追随できないため、悪化しています。

公式データによると、2024年11月には、スペインで休暇賃貸ライセンスを持つ約321,000戸の住宅があり、2020年と比較して15%増加しています。しかし、公式の許可なしに運営されている他の多くの不動産はまだあります。

消費者省は2024年12月からAirbnbの調査を開始しています。

Airbnbの広報担当者は月曜日にコメントしていない。しかし、12月には、不動産所有者に許可証を取得し、現地の規則を遵守するように常に依頼していると述べました。Airbnbはまた、同省が規則に従わない不動産リストを提供しておらず、すべての所有者が不動産をリースするためのライセンスを必要とするわけではないと主張した。

Airbnbはまた、同省には短期レンタルを規制する法的権限がないと主張し、Airbnbは不動産代理店ではなくデジタル企業であるという裁判所の判決を無視した。

しかし、ブスティンドゥイは、このブロック命令がマドリッドの高等裁判所から支持を得ていることを確認した。

2024年1月、ペドロ・サンチェス首相はAirbnbなどのプラットフォームを通じて得られた休暇の賃貸収入に対する税金を引き上げる計画を発表しました。

昨年、バルセロナのゼウメ・コルボニ市長は、2028年から観光客の総賃貸料を禁止することで、最も断固たる行動をとった。

クロアチアやイタリアなどの他のヨーロッパ諸国も、ホリデーレンタル事業の成長を鈍化させるための措置を講じています。