ジャカルタ - インドネシアの不動産産業は、COVID-19の発生以来、ひどい影響を受けています。多くの人々は、不動産を購入することを控えることを選択します。しかし、土地の検索の傾向は、新しい正常な期間に大幅に増加しました。
99グループの調査をもとに、新しい正常期間において、供給・検索の傾向は2020年5月から6月にかけて絶えず増加しています。これは、不動産セクターに向けたアサが改善していることを示唆しています。
99グループインドネシアのカントリーマネージャー、マリア・ヘラワティ・マニクは、トレッドハウスは常に他のタイプの不動産の中で検索のプリマドンナだったと言いました。しかし、これは2020年第1四半期末に家宅捜索が修正されたという事実を隠すことはできません。
「4月から5月まで、ポジティブな変化が起こり始め、検索は60%増加しました。一方、6月の増加はまだ50%です」と、彼はVOI、7月17日金曜日に受け取った書面で言いました。
残念ながら、この捜索の増加は、2020年1月から2月にかけての土地供給の大幅な減少を伴わない。減少は2-3月まで28%続いた。新しい正常な場合の不動産価格の需要と供給については、99グループの調査は根本的な変化を示さない。
Mariaによると、価格が3億Rp3000未満の物件が最も求めかねばなっていますが、これは30%です。一方、供給面では、Rp20億からRp50億の価格のプロパティが最も支配的で、22.5%の割合です。
四半期ごとの比較では、2020年第1四半期の検索傾向は3億Rp3000万未満の不動産価格に歪んでいます。2020年第2四半期に入ると、価格帯が3億~10億Rp10億ドルの物件の検索が増加しました。
「供給面では、2020年第2四半期に50億Rp00から100億の価格帯の物件が増加しました。6.4%から10.4%まで。その後、2020年第2四半期の不動産価格は3億Rp3000万未満で、18.3%から14.9%に低下した」と説明した。
マリアは、5月から6月の価格が3億Rp300百万から500万ドルに及ぶ不動産検索の傾向に対して100%以上の成長があると述べた。供給面では、同じ期間に、3億Rp0000万を下回る価格を持つプロパティは40%上昇し、不動産価格はRp20からRp50億に及び、50%上昇しました。
「南ジャカルタの不動産は、インドネシアの多くの都市の新しい正常で最も求められています」と、彼が説明しました。
一方、検索の面では、最もターゲットを絞った地域は南ジャカルタ19.5%です。タンゲラン 16.5パーセント;バンドン 15.4 パーセント;西ジャカルタ 9.4%東ジャカルタ8.9%と。
都市で最大の不動産供給はバンドン22.2パーセントです。北ジャカルタ 17.7パーセント;スラバヤ 16.2 パーセント;ベカシ 10パーセント;南ジャカルタ8.9%。
「4月から6月の間に比べると、バンドン市は不動産検索が5倍に増加しました。タンゲランと西ジャカルタは3倍に増えた」と説明した。
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