ジョコウィがPPタペラを発行、最大給与が800万IDRの人は低金利の家を購入できる

図。 （写真：PUPR省）

ジャカルタ-ジョコウィドド大統領は、公営住宅貯蓄（タペラ）の実施に関する2020年の政府規則（PP）第25号を発行しました。この規則では、すべての労働者がタペラプログラムに参加する必要があります。ただし、住宅購入を申請できるのは、最大収入が800万ルピアの人だけです。

第7条PP25 / 2020に基づき、BP Taperaは、公務員（PNS）の住宅資金だけでなく、すべての企業を管理しています。

BP Taperaの参加者は、公務員、国営公務員（ASN）、インドネシア国軍（TNI）、インドネシア警察（Polri）、国営企業（BUMN）、地域の労働者の兵士および学生の候補者です。所有企業（BUMD）、村所有企業、民間企業、および賃金を受け取るすべての労働者。

公営住宅貯蓄管理庁（BPタペラ）のアディ・セティアント委員は、タペラプログラムを通じて住宅を購入したい低所得者（MBR）の条件として賃金制限があると述べた。

アディ氏によると、条件は、最大収入がルピアの参加者であるという。 800万人で、まだ家を所有していない場合は、低金利で住宅融資の特典を申請する権利があります。

「タペラの実施に関するPPに記載されている基準に従ってBPタペラが決定する優先順位に基づいてKPRスキームを使用して家を購入することができます」と、ジャカルタでVOIが受け取った書面による声明を通じてアリは述べました。 6月4日木曜日。

さらに、アディ氏によると、タペラプログラムの参加者は、資金を利用して自分たちの土地に家を建てたり、改修を行ったりすることもできます。この融資特典は、銀行や他の融資機関のさまざまな選択肢を通じて、メンバーシップの1年後に基準を満たす参加者が提出できます。

「タペラは、住みやすい住宅の最低基準に従って設定された与信限度額の原則で資金調達の柔軟性を提供します」と彼は言いました。

PP 25/2020の第15条第1項では、参加者の貯蓄額は、労働者参加者の給与または賃金、および自営業の参加者の収入の3パーセントに設定されていると説明しています。

「それは0.5パーセントの雇用者と2.5パーセントの労働者によって共同で負担されます。給与/賃金を決定するための計算の基礎は他の社会保障プログラムと同じ、すなわち最大1200万ルピアに設定されています」と彼は説明しました。

アディは、参加者の貯蓄は、インドネシア中央証券預託機関（KSEI）、カストディアン銀行、および投資マネージャーと協力して、透明な方法でBPタペラによって管理および投資されると説明しました。参加者は、BP TaperaおよびKSEIが提供するさまざまな情報チャネルを通じて、いつでも貯蓄管理の結果を監視できます。メンバーシップ期間の終了時に、各参加者は受精の結果と一緒に貯蓄を取ることができます。

2016年の法律第4号によるタペラの存在は、住宅および居住地域に関する法律01/2011で義務付けられている国家社会保障制度（SJSN）を補完する政府の取り組みです。

PP 25/2020の批准は、参加者にまともで手頃な価格の住宅に資金を提供するための低コストで長期的な持続可能な資金を調達し提供することを目的として、BPタペラが直ちに運営するための基礎となります。

「タペラと同様のプログラムは、シンガポール、マレーシア、中国、インド、韓国など、さまざまな国でも一般的に実施されています」とアディ氏は説明しました。

タペラプログラムは2021年に実施されます

コミュニティ住宅貯蓄（タペラ）の実施は、2021年から段階的に実施されます。2021年の第1段階では、タペラ会費の義務が公務員、警察、兵士に適用されます。第2段階では、拠出義務はBUMNの従業員に適用され、最後の段階は民間企業と独立した参加者です。

このPPの存在により、低所得者向け住宅の建設を79％、非MBR住宅の建設を21％とする100万戸の住宅プログラムを実現することができます。

「同じ年（2021年）に、政府はまた、タペラの実施のためのPPの任務に従って、FLPP基金をタペラ基金に移すでしょう」と彼は言いました。

タペラプログラムが住宅の未処理分問題を解決し、住宅セクターの成長の原動力となることが期待されています。結局、このプログラムは、住宅開発と雇用創出の相乗効果を通じて、インドネシアの経済成長を促進するでしょう。