メダン・サトリアのランド・ダブルス証明書:まだ完成していない法的複雑さ

PTハサナ・ダマイ・プトラの弁護士、ファジャール・S・クスマ。(IST)

ブカシ ブカシ市メダン・サトリア地区のペジュアン村にある7,515m2の土地は、民事、刑事、行政の3つの側面を含む法的紛争の中心となっています。この混乱する所有権は、関係者にとって大きな法的リスクを引き起こし、投資のための「レッドゾーン」になります。

PT Hasana Damai Putraの弁護士、Fajar S. Kusumahは、土地は2010年に合法的な売買プロセスを通じて彼のクライアントによって購入されたと説明しました。しかし、二重証明書の出現は、長期にわたる法的問題の根源となっています。

「PTハサナダマイプトラが合法的な売買プロセスを通じて土地の法的所有者であることを示す強力な証拠があります。これはまた、さまざまなレベルの司法を通じて強化されています」とファジャールは12月13日水曜日にブカシでの記者会見で述べました。

対立する決定との民事対立

紛争は、PTハサナ・ダマイ・プトラとラウィ・スサントらの間の民事紛争から始まった。決定番号530 / Pdt.G / 2014 / PN.Bksは、土地はPTハサナダマイプトラに属していると述べた。そして決定番号493 / Pdt.G / 2019 / PN.Bksは、土地はラウィ・スサントらに属していると述べた。

現在、この事件は、事件番号1153 PK / PDT / 2024で最高裁判所での2回目の司法審査を通じてテストされています。ブカシ市土地事務所もこの紛争の当事者です。

複雑さは犯罪的な次元で増加します。刑事判決番号1063 / Pid.B / 012 / PNに基づいています。Bks、SHM 6116 /戦闘機証明書は、偽の文書を使用して発行されたと宣言されました。被告のアルカディ博士(S.Sos)は有罪判決を受けており、証明書の発行における行政違反の疑いを裏付けている。

「私たちが経験した影響には、重大な損失、事業運営の混乱、および40年以上にわたって構築してきた会社の評判の潜在的な損害が含まれます」とFajar氏は説明しました。

潜在的な買い手のための法的リスク

この紛争により、7,515m2の土地面積は投資の「レッドゾーン」になります。未完了の法的手続きにより、この土地の権利のすべての取引または譲渡は大きな法的リスクをもたらす可能性があります。

「私たちは、会社の権利を守るためにすべての法的措置を取ることにコミットしています。私たちの希望は、透明で公正で威厳のある和解です」とFajar氏は付け加えました。

PT Hasana Damai Putraは、法的手続きが完了し、所有権が明確になるまで、将来の買い手と投資家に一時的に土地を避けるよう訴えました。