YOGYAKARTA - 土地を購入したばかりで、すでに売買証書(AJB)を持っている人は、財産権証明書(SHM)を申請することができます。このSHMの世話をするには、国土庁(BPN)または地元の土地事務所に来ることができます。では、AJBをSHM 2024に管理するにはどれくらいの費用がかかりますか?
AJBの地位をSHMに変更することは、新しい所有者が土地の有効で強力な所有権の証明を得るために行うために非常に重要です。AJBは、売買取引による家屋または土地の権利の移転を示す文書であることに注意してください。
AJBファイルは、土地証書作成責任者(PPAT)の証人とともに作成され、土地の完全所有権の証拠とは見なされません。一方、SHMはBPNが発行する公式文書であり、土地所有権の完全な証明を示しています。
AJBをSHMにしたい人のために、要件が何であるか、そしてそれがどれくらいの費用がかかるかを知る必要があります。
農業空間計画省(ATR)/BPNのウェブサイトからの情報に基づいて、AJBのSHMへの変更を処理する費用は、土地局によって設定された土地の面積と価値によって異なります。証明書の名前を返すプロセスの費用に加えて、申請者には証明書ごとにIDR 50,000の登録料も請求されます。
AJBをSHMに管理するコストを計算するか、売買取引による土地証明書の名称を逆転させるために使用される処方は、土地価値(1平方メートルあたり)x土地面積(平方メートル):1000 +登録料です。
例として、例えば、新しく購入した土地区画は、土地局がその地域の土地の価値を平方メートルあたり100万ルピアに設定する地域Aの100平方メートルの面積を持っています。したがって、SHMにAJBの世話をする費用は、IDR 1,000,000 x 100: 1000 = IDR 100,000です。
この計算から、申請者はRp. 100,000とRp. 50,000の登録手数料を支払う必要があり、合計はRp. 150,000になります。申請者は、ページを通じてAJBをSHMに管理するコストを独立して計算することもできます:リンク売買証明書の名前の逆転率のシミュレーション。
AJBをSHM に処理するには、いくつかの要件があります。地元の土地事務所に行く前に、あなたの身元、土地の面積、場所、使用に関する情報、土地が係争中ではないという声明、土地または建物が物理的に管理されているという声明を持参する必要があります。
完了する必要がある土地事務所でAJBからSHMの世話をするための要件は次のとおりです。
したがって、AJBがSHM 2024に世話をする費用の説明であり、あなたが家を買ったばかりなら知る必要があります。土地の権利またはAJBをSHMに譲渡するプロセスには、約5営業日かかります。また、土地証明書を作成するコストも読みます。
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