多くの貧しいジャカルタの住民はIDR 0 DPの家を購入することはできません、最後に、シンプルフラットアラアホクは解決策になりますか?

ジャカルタ州知事アニス・バスウェダンとバスキ・ジャハジャ・プルナマ別名アホク(写真コラージュ)

ジャカルタ - DKIジャカルタ・アニス・バスウェダン知事は、IDR 0 DPの住宅所有者の最高所得限度額(給与)をIDR 700万からIDR 14,800万に引き上げました。

この決定は、2020年6月10日に、低所得者向け住宅融資施設の受益者の最大所得限度額に関する2020年の知事令(Kepgub)番号558を通じて批准されました。

IDR 0 DPの住宅所有データの進捗状況に関しては、この住宅融資施設を受け取った住民はあまりいないことが判明しました。3月5日現在、ポンドック・ケラパのIDR 0 DPハウスは、提供された780戸の住宅599戸を売却したばかりです。実際、37,405人の応募者が滞在することに興味を持っています。

残念ながら、それらの多くは銀行の検証に合格しません。要因の1つは、他の分割払いがあり、毎月クレジットを支払えない可能性があるためです。

DKI DPRD委員会B委員ギルバート・シマヌンジュンタクは、最大1,480万人のIDRに住民の所得要件が増加した理由は、他の目的を持っていると疑っています。彼は、これは売却できる住宅の数を増やすつだと言いました。

「これは家をサルブルに見せるための戦略です。実際、これは間違った戦略です。「IDR 14.8を獲得した人々は中間カテゴリーに入っています」と、ギルバートは3月18日木曜日に連絡を取ったときに言いました。

ギルバートによると、IDRまで1,480万人を稼ぐ住民と、銀行がDKIジャカルタ州政府と協力してIDR 0 DP住宅ローンを容易にしてユニットの売却を可決しやすくなります。

「IDRの1,480万人の増加は、銀行が購入する住民に分割払いを行うことを望んでいるからです。これまでのところ、収入がIDR 700万だけであれば、銀行も信用が悪いことを恐れて躊躇しているので、銀行はそれを支払いたくありません」と、彼は結論づけました。

問題は、低所得カテゴリーで最大1,480万人の収入を持つ人々ですか、それとも貧しいのですか?

FAKTAの都市政策アナリスト、アザス・ティゴル・ナインゴランは、この新しい政策でIDR 0 DPハウスを持つ機会は、実際には中高層市民をターゲットにしていると感じています。

「IDRの最低収入はどの貧しい人々ですか?「アニス・バスウェダンの決意と考え方は奇妙です」とティグターは言いました。

結局、ルスナワは解決策になりましたか?

DKIジャカルタ公営住宅入植所事務所長代理(Plt)サルジョコは、多くの低所得者または貧しい住民がIDR 0 DPハウスの受取人の選択を通過しなかったことを認めました。

したがって、DKIジャカルタ・アニエス・バスウェダン知事のこの部下は、IDR 0 DPハウスを受け取る資格のない住民は、単純な賃貸アパート(ルスナワ)を選択する方が良いと提案しました。

「まだ銀行規制に従っていないグループにとって、我々は金融環境を管理しながら横ばいを取ることを優先する」とSarjoko氏は述べた。

サルジョコは、現在、彼の党は、低所得のグループが銀行規制を遵守し、既存の分割払いシステムが軽く、手頃な価格で維持できるようにメカニズムを準備していると言いました。しかし、彼らはフラットに滞在するように求められました。

「希望は、安価なルスナワ、完全な施設、安価な交通施設へのアクセスで、あなたに属する家を購入するためにあなたの財政を整理することが容易になります」と、彼が言いました。

実は、ルスナワのプログラムは長い間続いている。低い賃貸費用を持つこの住宅配置プログラムは、元DKI知事バスキ・ジャハジャ・プルナマ(アホク)の主力となっています。

彼がまだ在職していたとき、アホクはしばしばIDR 300万/月の周りに、収入が非常に最小限だった住民を移転しました。それらは36平方メートルの区域をカバーする単位指定が付いている平らと提供される。

アパートに住んでいる人は、IDR 5,000からIDR 1日あたり15,000の手数料しか請求されません。料金はメンテナンスと清掃費用に対して支払われます。その後、アパートの住民は、トランスジャカルタのバスアクセスから保健サービスに至るまで、支援施設を提供されます。