YOGYAKARTA - 土地や土地の紛争とは何かについて話すと、もちろん、それは非常に馴染みがあり、私たちの電話でよく聞かれますよね?そしてそれは何ですか?
その理由は、紛争は、それらの間の関係に現れる、同じオブジェクト上の個人または機関間の利益の違いであるためです。さて、よく起こる紛争の1つは土地紛争です。
土地紛争は一般的に個人間だけでなくグループ間でも発生することがよくあります。土地紛争自体を解決するためのシステムにはさまざまな種類がありますが、手順は何ですか?インドネシアの土地 紛争に関するこの論文の完全な説明をチェックしてください。
土地紛争とは
土地紛争または紛争は、法人、機関、または個人が関与する土地紛争であり、社会政治的には幅広い影響力を持っていません。この説明は、2011年のインドネシア国土庁長官規則第3号の土地紛争法で管理されています。その中には、
詳細には、係争中の土地は、所有権が2つの当事者によって争われている土地であり、両当事者が土地の所有権を主張するためにスクランブルをかけています。土地紛争はインドネシアでよく起こる事件です。
紛争の対象は土地だけでなく、ここでの目的は、土地または両当事者によって使用または争われる樹木などの他の自然エネルギー源の形のオブジェクトとして定義されます。時間が経つにつれて、目に見える物体だけでなく、紛争の対象も発展してきましたが、今ではきれいな空気、生物多様性など、多くの不条理な対象もあります。
土地紛争の事例は広く発見されており、特に今日では避けられません。したがって、土地や家の取引を行うときは、すべての所有権文書と証書を確認する必要があります。さて、DKIジャカルタで数億の価格で住宅を購入したい場合は、家の書類や証書を確認してください。
法的根拠
土地紛争事件の解決は、土地事件の処理と解決に関する2020年の農地庁長官規則/国土庁長官第21号で管理されています。
同法では、土地事件とは、農地省空間規則/国土庁、国土庁、土地事務所に提出され、法定の法律規定に従って処理および解決を受ける権限に応じて提出された紛争、紛争、 または土地事件であると記載されています。
ランドケース自体は、次の3つのコンポーネントに分かれています。
土地紛争、つまり、幅広い影響を及ぼさない自然人、法人、または機関間の土地紛争。 土地紛争、すなわち、傾向がある、または幅広い影響を及ぼした個人、グループ、グループ、組織、法人、または機関間の土地紛争。 土地事件、すなわち司法を通じて処理および解決される土地紛争。次に、土地紛争自体は3つの分類に分けられます。
複数の当事者が関与する深刻な事件は、複雑な法的側面を持ち、および/または社会的、経済的、政治的、安全保障上の混乱を引き起こす可能性があります。 法的および/または行政的側面が非常に明確であり、法的および行政的アプローチを通じて解決されると決定された場合、社会的、経済的、政治的および安全保障上の混乱を引き起こさない当事者間を含む、中程度の事件。 軽微なケース、すなわち、本質的に管理技術的であり、解決は申立人または申請者への和解指示書があれば十分である指示の苦情または申請。土地紛争解決の取り組み
土地紛争を克服するには、土地紛争事件に巻き込まれた場合に実行できる手順とともに、実装できるいくつかのことがあります。
土地所有の起源を確認する
購入する土地の状況を注意深く確認してください。土地が売り手によって所有されているというのは本当ですか、それは財産権証書(SHM)またはgirikの所有権によって説明されます。
証書の真正性チェック
実際に売り手が土地に証書またはギリックを示すことができるならば、あなたは文書の信憑性を判断しなければなりません。これを行うには、国土庁(BPN)にアクセスして文書の信憑性を確認し、土地紛争がないことを証明します。
売り手の信頼性を確保する
次に、売り手の信頼性を確保します。売り手が開発者の場合は、開発者会社の実績を確認してください。開発者が公開会社である場合、彼の実績はオンラインでアクセスできるインドネシア証券取引所のデータに記載されています。売り手が個人の場合は、土地の場所について隣人またはRT / RW管理者に尋ねることができます。
土地長官室に苦情を申し立てる
これらの苦情は、省のメールボックス、ウェブサイト、または苦情カウンターを通じて書面で行うことができます。苦情ファイルは書面で土地事務所に送ることができます。その後、苦情ファイルは土地エリアオフィスに持ち込まれ、土地オフィスの長に転送されます。
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