ジャカルタ - DKIジャカルタDPRDのPDIP派閥のメンバーであるアイダ・マフムーダは、ジャカルタの住民が4階建てまでの住宅を建てることを許可しているDKIジャカルタ知事アニス・バスウェダンの態度に一定の目的があると考えています。
アイダによると、アニスは上層中産階級に対する大衆の同情を集めている。目標は、2024年の大統領選挙(ピルプレス)に向けてイメージを高めることです。
「4階建ての家は間違いなく上流中産階級のためのものであることを知らなければなりません。下層中産階級ではあり得ない。指定は大丈夫だが、アニス氏は上層中産階級から心を奪われているのかもしれない」と、9月27日火曜日に連絡を受けたアイダは語った。
また、井田氏は、このルール変更による影響、すなわち地盤沈下加速についても懸念している。なぜなら、4階建ての建物が多いほど、ジャカルタの表面の負担は重くなるからです。
「今、私たちはそれを見なければなりません、特に北ジャカルタは毎年私たちの土地です、それは数センチメートル落ちます。これは適切に考慮されなければならないものです」とアイダは言いました。
一方、DKIジャカルタDPRDのPDIP派閥のゲンボン・ワルソノ議長は、アニスは、4階建てまでの住宅を建てることが許可されているジャカルタ住民の規則に関する詳細な規則を直ちに作成する必要があると述べた。
このより詳細な規制では、DKIジャカルタ州政府は、どの地域が許可され、どの地域が4階建ての家を建てることが禁止されているかを決定する必要があります。
「調整が必要です。アニスが4階建ての家をどこにでも建てる方針にしたとき。そうでなければなりません。たとえば、保護区エリアは大丈夫ではありません。文化保護区には、他にも規定があります」とキングピンは語った。
さらに、ゲンボン氏は、パイプでつながれた清潔な水の提供も、ジャカルタ地域全体で直ちに提供されなければならないと見ている。このように、4階建て住宅が建ち並ぶようになった場合、地盤沈下の影響を極力抑えるため、地下水の利用を極力抑えることができます。
「州政府が行わなければならない優先事項の1つは、DKIジャカルタの住民の地下水使用量を減らすための清潔な水ネットワークです。DKIジャカルタの土地の地盤沈下を抑制できるように」と彼は説明した。
知られているように、DKIジャカルタ知事Anies Baswedanは、ジャカルタの住民が4階建てまでの家を建てる許可を与える新しい規制を発行しました。
これは、ジャカルタ特別首都圏の州計画地域の詳細な空間計画に関する2022年の知事規則番号31に記載されています。
「これまでの住民の家は1階建て、2階建てにすぎません。今、住宅はジャカルタの私たちの家庭で最大4階まで許可されます」と、9月21日水曜日、DKIジャカルタ市役所での2022年のPergub Number 31の社会化でAniesは言いました。
旧規則、すなわち2014年の地域規則第1号では、住宅は3階建て以上を禁止しています。というのも、3階建て以上の建物は、ショップハウスやゲストハウスなどでしか許されないからです。
これまでのジャカルタ市の発展を見て、アニスは、古い規則の住宅の階数の制限は、すでに価格が高いジャカルタの土地の使用を制限すると述べた。
したがって、新しい規則では、4階建てまでの住宅を許可することが土地の最適化を促進することが期待されるとAnies氏は述べています。
「かなり大きな影響を与えるだろう。したがって、ジャカルタ市は後に平坦にはなりませんが、人口を増やし、土地価値を高めることができます」とAnies氏は述べています。
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