ジャカルタ - マリーナ101は、象徴的なブルジュ・ハリファが完成に近づいている後、101階建てのアラブ首長国連邦のドバイで2番目に高い建物です、とドバイ土地局(DLD)の不動産規制庁(Rera)は言いました。
当初、建物の建設は2007年に始まり、2014年に完成する予定でした。しかし、投資家にとっては順調に進んでいませんが、今は新しい希望があるようです。
レラは声明で、投資家はプロジェクトの建設が「ほぼ完了」したと通知されたと述べ、タイムリーな完了を確実にするために支払いを開始するよう促した。
「プロジェクトの建設業務の停止後、レラはバローダ銀行の口座受託者と協力して、ドバイの不動産開発のエスクロー口座に関する法律第15条に基づいて投資家に話しました。 プロジェクトエスクローエージェントは、部門に相談した後、預金者の権利を維持し、不動産開発プロジェクトが完了するか、預金者が払い戻されることを保証するために必要な行動をとらなければならない」と、Reraの最高経営責任者(CEO)であるMarwan bin Ghalitaは、National News April 29によって報告された。
「その結果、指定された期間内にプロジェクトを完了するための新しいタイムラインが準備されました」と彼は言いました。
彼は、住宅ユニットをリストアップし、完成証明書の発行を開始する日付が設定されていると付け加えた。
Reraは、道路交通局、ドバイ電気水道局、ドバイ民間防衛局などのドバイの政府サービス機関に連絡を取り、運用サイトの準備と引き渡しを開始しました。
同報告書は、支払額の90%まで支払っていない所有者に対し、「支払いを怠ったユニットの所有者に対して他の法的手続きを開始する前に、法律に従って支払い計画に違反している人々に最終警告を発し始める」よう促している。
これとは別に、ドバイ国土局の代表者はナショナル紙に、まだ開業予定日はないと語った。
元の開発者であるシェフィールドホールディングスは、2019年に資金を使い果たした後、プロジェクトを未完成のままにしました。バローダ銀行は、インドの海外銀行とインドの銀行と一緒に3つのインドの貸し手の一つです。
中東担当バローダ銀行のゼネラルマネジャー、アナンダ・クマール氏は2019年、The Nationalに対し、このプロジェクトは「ほぼ完了している。作業の95%以上が完了しています。現在、私たちは複数の利害関係者と協力して、できるだけ早く解決策に到達しています。新しい開発者が求められています。
インドの実業家アブ・アリ・マリク・シュロフが所有するシェフィールド・ホールディングスは、このプロジェクトに12億UAEディルハムを投資しました。財政問題に直面しているシュロフは、しばらく前にインドに強制送還された、とクマールは主張した。
シェフィールド・ホールディングスのウェブサイトは利用できず、ドバイオフィスの電話番号は木曜日に連絡が取れませんでした。バローダ銀行はナショナルから連絡を受けている。
シェフィールド・ホールディングスのマリーナ101カタログによると、建物の32階には高級ホテルが収容され、他の42階には高級ホテルアパートメントがあります。ご宿泊は80階以上となります。
この建物は、ニューヨーク州マンハッタンの建物の典型的な建築様式に触発されたと説明されています。カタログによると、ハイライトは「豪華なナイトクラブスペース」を特徴とする101階になります。
ドバイで2番目に高い塔であることは別として、マリーナ101は世界で27番目に高い塔でもあります。高さ413メートルのドバイマリーナプリンセスタワーより少し高いです。そして、マンハッタンの432パークアベニューによって世界で最も高い住宅ビルとして引き継がれました。
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