BSD、コングロマリット・エカ・チプタ・ウィジャジャが所有する不動産デベロッパーがIDR 4.5兆のマーケティング販売を獲得 I.2021

図。(写真:ドク。ブミ・セルポン・ダマライ)

ジャカルタ - 不動産デベロッパーのPTブミ・セルポン・ダミ・TbkまたはBSDは、2021年第1学期にマーケティング販売またはプリセールスを達成し、IDR 4.5兆に達しました。この成果は、すでにこのBSDE株式発行体によって設定された目標の65%です。

詳細については、故コングロマリットのEka Tjipta Widjajaが所有する同社は、2021年を通じてIDR 7兆のマーケティング販売を目標としている。BSDEのディレクター、ヘルマワン・ウィジャヤは、同社がIDRの住宅セグメントでのプリセールスを予約することができたか、全体の成果の67%を貢献したと言いました。

「残りは、IDR 4520億のBSDシティで販売された商業ロット、IDR 3,040億の地層タイトル(アパート/マンション)、IDR 411のショップハウスで構成された、IDR 1.2兆に達した商業セグメントまたは総成果の26%を占めた商業セグメントから寄与しました。億万円」と、9月7日(火)インドネシア証券取引所(IDX)が開催した公開ライブイベントでヘルマワンが述べた。

販売される垂直開発は、主にラスナCBDジャカルタの要素、TBシマトゥパンのサウスゲート、エーリウム西ジャカルタ、BSDシティのアパートでサポートされています。一方、ほとんどのショップハウスは、BSDシティのタベスポット、バージニアアーケード、ウェストパークのプロジェクトによって貢献されました。

ヘルマワンは、BSDシティ - セルポンは48パーセントで最も高い貢献を持つプロジェクトとして記録され、ナバパーク(23%)が続きました。第2層の貢献者はグランドウィサタ(8%)、ザ・ゾラ(7%)、レデラ・ウィサタ(3%)、コタ・ウィサタ(3%)でした。

堅調な成長の財務実績

2021年の最初の6ヶ月間、BSDEの財務実績も印象的な業績を示しました。最初の6ヶ月間の営業利益は、IDRの前年同期の2.34兆と比較して39.20%増加したか、IDR 3.25兆に達しました。

さらに詳しく説明すれば、この数字はBSDEが所有する様々な事業セグメントから来ています。住宅セグメントが36%または最大に貢献し、その後、土地販売セグメントは31%、商業11%、賃貸11%、不動産管理5%、建設4%の貢献で2位にランクされました。

その他のホテルやレクリエーションアリーナはそれぞれ、総営業収益に1%を占めています。土地、建物、地層のタイトルを合わせると、連結BSDEの営業利益の79.04%を占めています。このセグメントは、最初の6ヶ月間にIDRの売上高を2.57兆件と記録し、2020年第2四半期と比較して47.22%の大幅な成長を記録し、IDRは1.75兆ドルでした。

賃貸収入セグメントは、IDR 3,653億2,000万ドルに相当する約11.23%の達成率を持つ第2位の貢献者として記録されました。一方、2020年の同時期には、このセグメントはIDR 4173億6000万に達すると記録されました。

もう一つの重要な追加は、建設セグメントから来ました, 昨年、このセグメントは、BSDEの連結収益に貢献しませんでした.2021年第1学期には、建設部門がIDR 1,514億7,000万人を拠出しました。これは、BSDEが100%所有する子会社が行う有料道路工事の開始とは切り離すことができません。

「この有料道路プロジェクトは、BSDEの投資で、経常収益を増やしています。将来の収益にプラスの貢献をすることとは別に、この有料道路の完成は、私たちの不動産プロジェクトへのアクセスを増加させます。だから、住宅の所有者は、アクセスし、彼らが持っているプロパティの価値を向上させることが容易になります」と、ヘルマワンを説明しました。

営業利益の堅調な伸びは、利益パフォーマンスにプラスの影響を与えます。売上総利益は、昨年のIDR1.60兆の達成に比べて、IDR 2.19兆に36.35%増加しました。

「収入の種類別に分解すると、開発収入(開発収益)が78%、経常利益が連結営業利益全体の22%に上る」とヘルマワン氏は付け加えた。

一方、営業利益は昨年のIDR4,887億4,000万台に比べて1,29.48%増の1.12兆IDRとなりました。最初の6ヶ月間に親会社の所有者に帰属する期間の利益でさえ、IDR 6,800億で記録され、2020年上半期のIDR 1,926億8000万人の損失とは逆でした。