ジャカルタ - インドネシア銀行(BI)は、住宅価格調査(SHPR)の結果に基づいて、2021年第2四半期に住宅価格が上昇したと報告しています。
バイコミュニケーション部門のアーウィン・ハリョーノ代表は、2021年第2四半期の住宅価格指数(IHPR)の成長率は前年比1.49%(前年比)で、前四半期の1.35%(y-o-y)の成長を上回っていると述べた。
「主要な住宅価格は、2021年第3四半期に1.12%(y-o-y)より限定的に成長すると予想される」と、彼は8月13日金曜日のプレス声明で述べた。
それにもかかわらず、アーウィンは、調査結果は、2021年第2四半期の主要市場での住宅不動産販売が減少したことを示していると述べた。
これは、2021年第2四半期の住宅用不動産販売が10.01%(y-o-y)に計上され、前四半期の13.95%(y-o-y)から減少しました。
「不動産販売の深い減少は、積極的に成長し続けた中規模の住宅タイプの不動産の売却によって抑制されました」と、彼が言いました。
アーウィンは、資金調達源に基づいて、調査結果は、開発者がまだ住宅用不動産開発のためにノンバンキングから派生した資金調達に依存していることを示しています。
2021年第2四半期には、住宅プロジェクト開発の総資本ニーズの66.45%が内部資金から発生しました。
「消費者側から見たが、kpr(住宅所有ローン)施設との銀行融資は、総資金調達の75.08%のシェアを持つ居住用不動産の購入における消費者の主な選択であり続けている」とアーウィンは結論づけた。
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