補助住宅プログラムは住みやすいことを保証する必要があります

イラスト:西ジャワ州ボゴールの補助住宅の雰囲気/アンタラ

ジャカルタ - 委員会V dpr ri Toriq Hidayatのメンバーは、開発者による補助住宅建設のプログラムは、コミュニティのための住みやすい住宅製品を生産するために絶対に保証されなければならないと述べました。

Toriqは、大規模な低所得者向け住宅予算(MBR)の追加の背後に、現場の事実が多くの問題を救っていることが判明したと述べた。

「例えば、建設されたが住む価値のない補助住宅」と、8月11日(水)にアンタラが報告したジャカルタの書面で、トリク・ヒダヤットは述べた。

彼は、補助住宅ローンクォータの追加は、銀行や開発者の監督に続くべきであると述べました。

知られているように、公共事業・公営住宅省(PUPR)は、2021年第3四半期にPT銀行タブンガン・ネガラ(BTN)Tbkに住宅金融流動性施設(FLPP)スキームを補助住宅所有ローン(KPR)の追加クォータを提供しました。

「PUPR省は、MBRのために提供または建設されたすべての補助住宅が、安全、健康、快適性、利便性を含む占有要件、すなわち建物の技術的要件を満たさなければならないように、銀行と開発者を監督する必要があります」と、Toriqが言いました。

Toriqは、機能証明書(SLF)の実装の要求を拒否する開発者がいる場合にも非常に残念です。

その理由から、彼は、補助金を受けた家は、SLFを使用する必要はありませんので、単純な家のカテゴリに分類されますが、問題は、それが住む価値があるように、家の品質を保証する必要があります。

「したがって、私はPUPR省に、補助住宅の建設に真剣で低所得者のための住宅プログラムに大きな注意を払っている開発者のみを選択するように指定銀行に思い出させるように頼みます」と、Toriq.Bank BTNは18,500ユニットの追加クォータがBTN Syariahに3,500ユニットも割り当てられると言いました。

2021年7月末まで、BTN銀行はFLPP住宅ローンを76,381台も分配しており、そのうちBTN SyariahはFLPPファイナンスを14,202台も分配することができました。一方、2021年末まで、補助住宅ローンの潜在的な分配は64,654戸に達する可能性があります。

以前は、PUPR Eko D Heripoerwanto省の公共事業と住宅インフラファイナンスのディレクターは、高品質の製品を確保するために補助住宅開発者を思い出させました。

「SLFを袋に入れなさらずに、建物の品質を遵守しない住宅開発者は依然として補助を受けています。実際、この証明書は、信用契約の実施の基礎として重要です」と、ekoは火曜日(15/6)ジャカルタで言いました。

政府自身は、2021年度に157,660台相当のFLPP、6,300億ポンド相当の頭金援助補助金(SBUM)、39,996ユニット相当の貯蓄ベースの住宅資金援助(BP2BT)、25,380単位相当のコミュニティ資金からのタペラを含む補助金施設を2021年度に提供しています。