ジャカルタ – Rumah.com マリンノヴィタのカントリーマネージャーは、ポンドックインダとメンテンのエリート地域での高級住宅の販売は、ジャカルタは、COVID-19パンデミックの間に増加したと言いました。これにより、首都圏の高級住宅の供給が過剰になり、販売価格が下落します。
彼のノートでは、メンテンとポンドックインダ地域の供給量の増加は、2020年の2学期から発生しています。2021年期に入ると、供給はまだ増加していますが、増加率は前年ほど高くはありません。
「両地域の住宅価格の下落は、昨年以降の供給の増加に伴って現れます。「物価下落率は2020年末にも減少したが、2021年第1四半期に再び下落した」と彼は7月10日(土曜日)に引用したプレス声明で述べた。
海兵隊は、結論が出ると、ますます多くの住宅所有者が両方の地域で家を売りたいと思っているが、今まで多くの住宅所有者が住宅価格が下落し続けるために売却されていないと付け加えた。
さらに、2021年第2四半期のインドネシア不動産市場指数のデータによると、DKIジャカルタの多くの地域の住宅価格は0.44%の範囲で均等に下落しました。
「高級住宅の価格の下落は確かに起こったが、所有者はまだ売れないように控えることができる可能性が高い」と彼は言った。
一方、jabodetabekエリアでの不動産検索は、依然として最も人気のある検索場所が南ジャカルタ(24%)である90%のホーム検索サイトによって支配されています。
その後、最も望ましい価格帯は、Rp300百万からRp750百万(27%)の範囲から来ています。蓄積された場合、検索の大半はRp10億(56%)未満の住宅を望んでいます。
「投資する不動産を探している人にとって、この機会は、供給と価格の動きがよりダイナミックで観察しやすい中央ジャカルタのセムパカ・プーティのような価格帯を持つ都市の真ん中でより目に見えるものです。さらに、価格計はメンテン地域のほぼ3分の1の、より手頃な価格です」と、マリンが結論付けました。
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