ジャカルタ - 住宅所有者ローン(KPR)スキームを通じて補助金住宅の建設、住宅融資流動性施設(FLPP)は、今年引き続き加速されています。これは、まだかなり高い国内の住宅バックログを減らすために行われます。
インドネシア全土の住宅開発者協会(Apersi)は、2026年までに約105,000戸の補助金住宅の建設を目標にしています。
これは、7月21日火曜日、ジャカルタで開催された2026-2031 APERSI中央理事会任命式で、2026-2031 APERSIのデディ・インドレセティアワン会長によって伝えられました。
「12万(今年は)準備ができています」とDeddyは言いました。
デディ氏は、この数字は2025年の目標である85,000戸から大幅に増加したと述べた。
「昨年の補助金住宅は85,000で、今年の目標は120,000に本当に到達できる」と彼は言った。
それでも、デディは、補助金住宅開発目標を達成するために彼の党が直面している多くの課題を否定しなかった。
この課題には、保護された田畑政策(LSD)に関連する許可、建設許可(PBG)の無料、土地と建物の権利取得税(BPHTB)の多くの条件に制約があることが含まれます。
「ライセンスに関しては、LSD、PBGはまだ支払っている、条件付きBPHTBがたくさんあることを知っています」と彼は言いました。
そのため、Deddy氏は、彼の党は現在、新しい部門、すなわちアドボカシー部門を設立したと述べた。この部門は、補助金住宅を建設する上でApersiが直面するさまざまな課題を解決することが期待されています。
「私たちには独自のタスクフォースがあります。実際、私たちは昨日、BPKPのイベントで、Apersiはティト氏(内務大臣)に公式の手紙を送りました。そして昨日、インドネシアのすべてのDPDの友人からの報告書の結果、政府が与えた政策の実施に関する報告書が再び送られました」と彼は言いました。
これらの課題の結果、デディは、2026年上半期までの補助住宅建設の実現は、前年同期と比較して24%減少したことを認めた。
「前年比で第1四半期の補助金住宅目標の達成は24%減少しました。これは、土地の入手可能性と関係しているのは間違いないでしょう。ライセンスと材料の上昇に加えて、」と彼は言いました。
デディ氏によると、この状況により、一部の開発者は破産に至るまで、圧力にさらされています。
「実際には崩壊ではなく、彼らはすでに「絞り込まれ」、すでに終わりに達しています。したがって、彼らは既存の土地を消費するだけです、しかし購入した土地はLSDにさらされています」と彼は言いました。
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