ジャカルタ - 住宅金融に焦点を当てたプラットフォームレッド銀行であるPT Bank Tabungan Negara(Persero)Tbk(BTN)は、3デシルのカテゴリのコミュニティに600万ユニットの住宅ローン(KPR)を融資しました。
Desil 3は、全国的に最低の福祉レベルの21%から30%の階層に属するコミュニティグループの分類であることが知られています。政府支援プログラムでは、Desil 3はほぼ貧困層に分類されます。
「BTNの補助金を受けた3つのKPRのデシは、プログラムの開始以来、600万戸の住宅があります」と、5月23日(土)にジョグジャ・エキスポ・セントラル(JEC)ジョグジャ・エキスポ・セントラル(JEC)ジョグジャで開催されたジョグジャ・ファイナンシャル・フェスティバルのイベントで、国家貯蓄銀行のニクソンLPナピトゥプルディ社長は述べた。
ニクソンによると、住宅ローンを分配する上で、補助金付きKPRプログラムと、最も低い収入を持つ人々のための自助住宅開発支援の2つの主要な戦略があります。補助金付きKPRプログラムは、MBRグループをターゲットとするように、特定の所得制限を持つ人々を対象として設計されています。一方、銀行ローンにアクセスできないと判断された1と2の村のコミュニティのために、政府は自助住宅刺激補助金(BSPS)を分配します。
「KPRは確かに政府の支援を受けています。政府は、最大収入に制限された補助金付きKPRプログラムを作成します。つまり、これは多くのアンバンクドであるため、低所得者層を対象としています。10のデシルがある場合、それは最も難しいのはデシル1-2であると言えますが、デシル3-8はKPRによって介入されます」と彼は説明しました。
ニクソン氏によると、今年のBSPSプログラムは、インドネシア全土で約40万世帯を対象としているという。 「この1-2のデシルで、政府は自発的な開発を開始するのを助けるBSPSを発行し、政府は今年20〜2500万ドルを40万世帯に与えます」と彼は続けた。
ニクソン氏は、政府は現在、40年までの住宅ローン期間スキームも検討していると付け加えた。この措置は、低所得層の人々が住宅ローンにアクセスできる範囲を拡大することが期待されています。
「今日、政府は40年間のKPRを検討しており、1-2のデシルが得られることを願っています。これはMBRの浸透方法です」と彼は言いました。
住宅融資を通じてだけでなく、BTNは銀行融資へのアクセスがまだ限られている人々にも到達するためにデジタル化に頼っています。ニクソンは、インドネシアの携帯電話の普及率は現在、銀行口座の所有率よりもはるかに高いと評価しています。
彼は、70年以上にわたり、BTNは約600万件の住宅ローンを分配したと例を挙げた。しかし、3年足らずで、BTNのモバイルバンキングユーザーはすでに約500万のアカウントに達しています。
「私たちは銀行業務のためにデジタル化を行います。携帯電話の浸透は口座の浸透よりも多い。BTNは70以上のKPR、600万、モバイルは3年までで500万のモバイルバンキングアカウントを持っています。私の意見では、KPRの数はモバイルユーザーによって引き継がれています」と彼は言いました。
「現在、モバイルデバイスから自宅からアクセスできるため、浸透率はより簡単です。それは私たちがアンバンクドにアクセスする方法です」と彼は結論付けました。
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