ジャカルタ - DKIジャカルタの不動産インドネシア(REI)地域理事会(DPD)は、開発者は住宅開発の拡大のために銀行融資に頼ることはできなくなったことを明らかにしました。
REIジャカルタDPDのアルビンF.イスカンダル会長は、彼の党は開発者が一般公開または初期公開(IPO)を提供することを奨励していると説明した。
「銀行の従来型の資金調達に依存するだけでは、長期的な開発者の成長をサポートするのに十分ではありません」と、2月23日月曜日、ジャカルタのインドネシア証券取引所(BEI)のオフィスで開催された「資本市場を通じたノンバンク資金調達を加速するソリューション」と題する公開ワークショップで、アルビンは述べた。
さらに、アルビン氏によると、現在の不動産市場は、プロジェクトの長期化により、運転資金のニーズが大きくなる傾向があるという大きな課題に直面しています。
しかし、多くの補助住宅開発者がまだ株式を一般に販売し始めることに躊躇しているため、その実現は容易ではないと考えられています。
「REI DKIジャカルタDPDメンバーの開発者は、現在100社以上がTbk.であり、REI DKIでは、すべてがTbk.になるように努力し続けています。REI DKIのメンバーは500社に達しています」と彼は説明しました。
REI DKIジャカルタは、2028年までの初期公開募金(IPO)をすぐに実施できるように、REIの25の開発者を準備しています。
アルビン氏は、この数字は、少なくとも5兆ルピアの目標を掲げ、資本市場から新鮮な資金を集めることができると述べた。この取り組みには、ジャカルタの不動産会社の債務管理と資本増強の開始が含まれます。
「最低でも5〜10%のIPO開発者(新規IPO開発者)が、はい。5%は約25の開発者です。この25の中規模開発者が資本市場で資金を調達または調達するために一緒に働くことを期待しています」と彼は説明しました。
アルビン氏によると、この目標は現在、直接上場という目標ではなく、行政プロセスと技術的な準備の開始に焦点を当てています。
彼はまた、REIのDPDの焦点は、メンバーが資本市場に入るための手順を実行し始めたことを確認することであると説明しました。資金調達戦略計画は、2026年、2027年、2028年の間に段階的に実行されると予測されています。
「1社2,000億ルピアで25倍、それは何ですか?5兆ルピア(総額)です。だから、私たちは最低5兆ルピアの不動産を目標にしています」とアルビンは言いました。
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