アディ・カリヤの子会社がIDR 5,000億債を発行

図。(写真:間にドキュメント)

ジャカルタ - 国営PTアディ・カリヤ(ペルセロ)Tbkの子会社であるPTアディ・コミューター・プロランティ(ADCP)は、367日のテノールと3年のテノールを持つシリーズAとシリーズBからなるIDR 5,000億の元本額でボンズIアディコミューターを発行することで、拡張のためのいくつかの資金を準備しました。

「債券発行のすべての資金は、ポートフォリオを増やし、事業を拡大するために設備投資の資金を調達するために使用されます」と、5月12日(水曜日)にアンタラから引用されたジャカルタでの声明を通じて、PTアディコミューター・プロッティ・リズカン・ファーマンの社長が言いました。

ADCPが発行した最初の債券は、ペフィンドからトリプルB評価結果を得た。書籍構築期間中(2021年4月2-3日)には、IDR 3,370億の合計値で吸収されました。シリーズAの詳細はIDR 3,280億とシリーズBの詳細で、IDR 90億と同じくらいです。現在、IDR 1630億分の最善の努力で株式公開段階に含まれています。

Rizkanによると、株式公開時の反応は非常に良く、提供された最善の努力の全体的な価値を取るスタンバイ投資家の獲得によって特徴付けられます。

「この債券ADCPの発行に対する肯定的な関心を見ることは、目標に楽観的にオーバーサブスクライブされています。この良い反応は、市場がADCPに焦点を当てたトランジット指向開発(TOD)ベースの領域の概念について楽観的であることを示しています」と、Rizkanが言いました。

さらに、大量輸送との不動産ベースの統合の概念は、不動産や事業価値の高い近隣諸国を含む外国で成功を収め、より良い都市計画と構造化を支援しています。

債券利息は発行日から3ヶ月ごとに支払われます。債券利息の支払いは2021年8月20日に行われ、最後の債券支払いと債券満期はシリーズA債の場合は2022年5月27日、シリーズB債券の場合は2024年5月20日です。

PT Sucor SekuritasとPTアルディラシトラセクリタスインドネシアは債券の引受人として、西ジャワ州とバンテン地域開発銀行(銀行BJB)はIアディ通勤債券の発行でワリ・アマナに任命されました。

2021年5月7日、ADCPはOJKの有効な声明を取得し、2021年5月11日から17日までは公募期間を開催し、2021年5月20日に社債の分配を予定しています。

Rizkan氏は、見通しに基づいて、不動産業界は財政政策と金融政策の緩和の両方から大きな恩恵を受けていると付け加えた。もう一つの要因は、特に中流階級のヤコタデクの住宅バックログがまだ高い不動産可用性の機会が非常に高いということです。

「IDR 3億~IDR 20億に及ぶ不動産販売のセグメンテーション目標です。また、公共交通機関のニーズの高まりは、大量輸送に直接アクセスできる不動産開発者に大きな機会を提供します」とRizkan氏は述べています。

競争上の優位性に基づいて、ADCPは、アパート販売製品、ホームサイト、オフィス、商業地域、ホテル事業者の両方で、年間平均成長率またはCAGRが40%から50%で大幅に増加するマーケティング販売の面で2025年まで成長するとプロジェクトしています。

一方、ADCPの収益面では、CAGRの成長率は25%から35%と予測されています。ADCPは、LRTシティとアディシティ製品を通じて、ヤコベックLRT駅のポイントでいくつかのプロパティエリアを開発しました。

また、通勤線駅やトランスジャカルタバスプールなど、その他の大量輸送型の施設を開発しています。これまでADCPは、シャドーガベックの大量輸送に基づいて12の不動産エリアを開発し、土地銀行は140ヘクタールに達しました。