ジョグジャカルタ–政府は、住宅部門専用の人民ビジネスローン(KUR)に関連する規則を発行したばかりです。この規則は、住宅プログラムクレジットの実施のためのガイドラインに関する2025年の経済問題調整大臣規則第13号に含まれています。では、住宅KURルールはどのように聞こえますか?以下のレビューの詳細情報を確認してください。
この規則では、住宅KURは住宅ローンと呼ばれています。規則第1条第1項において、住宅ローンとは、住宅部門における優先プログラムの達成を支援するために行われる個人・個人又は事業体の形でマクロ、中小企業(MSME)に与えられる投資クレジット/ファイナンスおよび/又は運転資金クレジット/ファイナンスと定義される。
住宅ローンを支払う当事者は、人々のビジネスローンの支払人として指定されている金融機関または協同組合です。
さらに、第3条には、住宅プログラムクレジットチャネラーは、KUR配布の上限を持ち、一時的に停止された立場にないKURディストリビューターです。
第4条に記載されているように、資金調達については、住宅プログラムクレジットの分配は、住宅プログラムクレジット分配者としての金融機関または協同組合からの資金から供給されます。
次に第5条は、住宅プログラムクレジットチャネリングオフィスが、金融情報サービスシステム(SLIK)または信用情報管理機関(LPIP)を通じて住宅プログラムクレジットの将来の受領者を審査すると述べています。
住宅プログラムクレジット受取人にクレジットを配布する過程で、ディストリビューターはプログラムクレジット情報システム(SIKP)に記載されているデータを使用します。データは次のとおりです。
第8条に規定する住宅制度の信用担保については、元本担保と追加担保で構成されています。
基本的な担保は、住宅プログラムクレジットによって賄われているオブジェクトです。一方、追加の担保は、住宅プログラムクレジットチャネラーに適用される規定に従って適用することができます。
さらに、第9条の書面では、政府は、住宅プログラムの信用受領者に課せられた利子/マージン部族の控除として、住宅プログラムの信用分配のための利子補助金/マージン補助金を提供しています。
利子補助金/マージン補助金は、法令の規定に従って住宅プログラムクレジットチャネラーに支払われます
では、分配スキームはどうでしょうか。第10条は、住宅プログラムクレジットは、住宅プログラムクレジットの受領者に直接分配されると述べています。
住宅プログラムローンは、住宅供給サイドの住宅プログラムローンと住宅需要サイドの住宅プログラムローンの2つのスキームを通じて支払われます。説明は次のとおりです。
規則第11条は、住宅プログラムクレジットは、以下の目的のために、個人/個人または事業体の形でMSMEに授与されると説明しています。
住宅プログラムクレジットの受取予定者としてのMSMEは、以下のとおり分類されます。
一方、住宅プログラムの将来のクレジット受取人が満たさなければならない条件には、次のものが含まれます。
これらの規定を満たしている場合、住宅プログラムクレジットの受取予定者は、5億ルピアから50億ルピアを超える上限の融資を受けることができます。
規則第17条は、需要側の住宅プログラムクレジットは、以下の目的のために個人/個人の形でMSMEに与えられると説明しています。
住宅プログラムクレジットにアクセスするには、MSMEは以下の要件を満たす必要があります。
住宅需要側で住宅プログラムクレジット受取人に与えられるクレジットの種類は、総ローン上限が1,000万ルピアから5億ルピアを超える投資クレジットの形をとっています。
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