BTN Syariah と IsDB Jajaki 手頃な価格の住宅開発協力

写真:ドク。間

ジャカルタ - PT銀行タブンガン・ネガラ・ペルセロTbk(BTN)は、BTNシャリアを通じてインドネシア政府とともに、イスラム開発銀行(IsDB)と協議し、まともで手頃な価格の住宅を提供するための革新的な資金調達スキームに関する協力を模索しました。

会議は、アルジェリアのアルジェリアで開催されたIsDB 2025年次総会の傍らで開催されました。会議中、BTNの財務・戦略ディレクターであるノフリー・ロニー・ポエトラは、住宅・居住地域(PKP)のファハリ・ハムザ副大臣およびハッジ基金管理庁(BPKH)のファドルル・イルマンシャ長官とともに、IsDBグループのムハンマド・スライマン・アル・ジャセル社長と話し合いました。

「BTN Syariahは、IsDBや他のグローバル投資家と協力して、政府が実施する国家住宅開発プログラムを支援する準備ができています」と、Nofryは5月26日月曜日にAntaraが引用したジャカルタでの公式声明を通じて述べました。

Nofry氏は、BTNは住宅部門の資金調達専門知識を持つ銀行として、IsDBの支援と相乗効果を発揮できるさまざまなシャリアベースの資金調達スキームを持っていると述べた。

BTNは、いくつかの優先分野でのパイロットプロジェクトの実施のためにIsDBと提携することができます。

「BTNにはシャリア・ビジネス・ユニット(UUS)、すなわちBTN Syariahがあり、補助金を受けた住宅に融資を提供する上での親会社とのアクセラレーターでもあります」と彼は言いました。

「ムシャラカ・ムタナキサ、ムラバハ、イスティシュナなどのさまざまなシャリア融資契約は、人々が分割払いの確実性を備えた夢の家を持ちやすくするために利用できます」と彼は続けました。

同じ機会に、PKPのファハリ・ハムザ副大臣は、インドネシアは国家住宅開発目標を達成し、特に低所得コミュニティセグメント(MBR)の住宅バックログを減らすために、創造的かつ持続可能な資金調達を必要としていると述べた。

PKPの副大臣によると、IsDBは、持続可能性と社会正義の原則に沿って技術支援とシャリーア資金調達を提供する上で重要な役割を果たしています。

一方、IsDBグループのムハンマド・スライマン・アル・ジャセル会長は、インドネシア政府のコミットメントとイニシアチブを歓迎しました。

また,インドネシアが開発している住宅金融モデル,特にBTNやBPKHなどの国家機関間の協力を含むモデルをさらに探求することに関心を表明した。

アルジールでの会合では、BTNはイスラム民間部門開発公社(ICD)およびIsDBの一部でもあるイスラム投資輸出信用保険公社(ICIEC)の代表者と会い、国家住宅開発プログラムの流動性ニーズに関連する協力の可能性について議論しました。

BTNによると、十分で持続可能な流動性が利用可能であることは、BTNとそのシャリア事業部門が大規模な住宅部門に資金調達支援を提供できるようにするために不可欠です。

同社によると、ICDやICECなどのイスラム系国際機関からの資金提供の可能性を秘めているため、BTN Syariahがグローバルなスクーク(イスラム債券)の発行やシャリアベースの資産の証券化(シャリア資産バック資産)などの他の資金源から資金を引き出すための扉はより広く開かれるでしょう。

Adapun BTN Syariah dalam waktu dekat unit ini akan menjadi bank umum syariah (BUS) setelah mendapatkan izin dari Otoritas Jasa Keuangan (OJK) untuk melakukan penyapihan (spin-off) dari induknya.

BUSになることで、BTNシャリアは資金を吸収し、シャリアスキームの下で住宅のための資金調達としてそれらを分配する能力が高まります。

過去20年間、BTN Syariahはインドネシアにおけるまともで手頃な価格の住宅の必要性の高まりに沿って急速なパフォーマンスを示してきました。

BTNシャリアの資金調達は、複合年間成長率(CAGR)の年間平均成長率21.31%増加しました。

2025年第1四半期まで、BTN Syariaは46.3兆ルピアの資金調達を支払い、前年同期比で前年同期比18.2%増加しました。