安全に家を購入したいですか?PUPR省からのヒントはここにあります

図。(写真:ドク。PUPR省)

ジャカルタ - あなた自身の家を所有したいという願望は、すべてのカップルのために一般的です。開発者やプロパティ開発者がこれらの条件を利用することも、確かに懸念事項です。したがって、開発者はまた、広告を作成し、消費者に有利なオファーを提供するために争っています。

しかし、消費者は提供された家を購入する決定に突入しないことを覚えておく必要があります。特に大きな割引や市場価格を下回る低価格の誘惑を与える開発者bodongの数を考慮する場合.

PUPRのハリョ・ベクティ・マルトヨエド省の住宅融資実施部長は、コミュニティによる住宅の購入に考慮する必要がある事柄がいくつかあると述べた。

ここでは、PUPR省の安全なバージョンの家を購入する際のヒントは次のとおりです。

1. ハウスセレクション

この段階では、注意すべき点がいくつかあります。まず、家を購入することを決定する前に注意すべきものは、開発者の評判です。

第二に、開発者の合法性を確認します。第三に、証明書、IMB /PGBなどから及ぶ住宅プロジェクトの合法性をチェックすること。

「家を買いたいときは、まず閲覧することが重要です。その後、今インターネットが簡単なクォータであるので、合法性を確認してください、高価ではないクォータも高価ではないかもしれません」と、彼は安全に家/アパートを購入する方法についての議論で言いました, 金曜日, 4月30日.

第四に、提供された家の仕様を確認してください。

「提供される家の仕様を確認する必要があります。なぜなら、マーケティングの間では、現場の最後の瞬間とは異なる場合もあるからです。それはまた重要です」と、彼が言いました。

最後に、居住地、公共交通施設、環境品質の実現可能性分析。

「家がコミュニティに住むよう、また、住宅の場所が将来の交通機関があるかどうかであることを確認してください。そんなに遠いですか?また、後で失望しないようにすることも非常に重要です」と、彼が言いました。

2. 開発者へのホーム予約

Bekti氏は、最初に行う必要がある最初のステップは、ホームオーダーの手紙で販売パンフレットの適合性をチェックすることです。第二に、国民は、予約時および住宅ローンの時点で支払われる頭金、税金、手数料を計算する必要があります。

最後に、kpr申請に必要な書類を準備します。

3. 金融機関の検証と信用承認

この段階では、Bektiは、コミュニティ、金融機関、開発者が考慮する必要がある4つのステップがあると言いました。第一に、金融機関は、公開提出データの正確性を確保します。

第二に、コミュニティの信用力を確保します。第三に、取引される家の実現可能性を確保します。最後に、AJBの書類とホーム証明書を確認します。

4. 金融機関との信用契約またはファイナンス契約

Bekti氏は、この段階では、コミュニティが本当によく考えるべき3つのことがあると言いました。まず、契約に従って、紛争のタイミングと家の仕様の監督。

第二に、購入の証明として署名する前に、kprとAJBの契約書類を読んでください。第三に、生命保険、火災保険、信用保険があることを確認してください。

5. 分割払いと乗員の支払い

Bektiによると、この段階で注意すべきことが3つあります。まず、SHM証明書文書または名字化されたプロパティレターの完了を監督します。

第二に、保証期間またはメンテナンス期間中に家の状態を確認してください。最後は、クレジット分割払いをタイムリーに行う方法です。

「クレジットの数字に関連して、通常は非常に小さな文書が書かれているので、母親が読むことを確認してください。これは、支払い時にも、文書化のために見る必要があるいくつかのことを確認することが重要です」と、彼が言いました。