ジャカルタ-政府は、低所得者向けの建築承認(PBG)および土地および建物権取得税(BPHTB)の課税を撤廃することを決定しました(MBR)。
計画によると、税金の廃止は、BPHTBの免除と建築承認(PBG)に関する地域ヘッドレギュレーションの形で行われます。
では、この政策は、プラボウォ・スビアント大統領が作った300万戸の住宅プログラムの達成の加速を促すことができるのだろうか?
これを受けて、経済金融開発研究所(Indef)のエステル・スリ・アストゥティ所長は、BPHTBとPBGの課税の撤廃は、300万戸の住宅プログラムの達成を大きく促進しなかったと述べた。
エステルは、政府は付加価値税(VAT)のインセンティブと住宅所有ローン(KPR)の金利に対する補助金を増やすべきだと評価しました。
「VATインセンティブと住宅ローン金利補助金を追加する必要があります。300万戸の住宅プログラムを奨励することしかできません」とエスターは11月26日火曜日にVOIに語った。
エステルによると、現在、コミュニティの力は弱まっています。したがって、今できる最も重要なことは、人々の購買力を強化することです。
「経済の低迷と税率の上昇と高金利のために人々の購買力が弱まれば、BPHTBを廃止する政策は300万戸の住宅プログラムを奨励する上で重要ではない」と彼は述べた。
「私の意見では、最も重要なことは人々の購買力を強化することです」と彼は続けた。
さらに、エステルは、BPHTBとPBGの課税を撤廃する政策だけでは、300万戸の住宅プログラムの達成を加速させるのに十分ではないと評価しました。
なぜなら、これはコミュニティが負担する住宅ローンの分割払いの負担に匹敵しないからです。「それだけです、そうです、消費者が負担する住宅ローンの分割払いの負担は大丈夫です」と彼は結論付けました。
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