カディンは協同組合がIKNでASN住宅を提供するための解決策であることを明らかにしました

住民は、群島の首都(IKN)、北ペナジャム・パセル、東カリマンタンのタマン・クスマ・バンサを散歩しています。(写真:アンタラ)

ジャカルタ - インドネシア商工会議所(Kadin)は、群島の国家首都(IKN)の建設は、協同組合が積極的な役割を果たす絶好の機会であり、特にIKNに移住する国家市民機関(ASN)に住宅を提供すると考えています。

インドネシア商工会議所の国産品の使用増加に関する常任委員会(P3DN)の副委員長であるイクワン・プリマンダは、火曜日にジャカルタで声明を発表し、IKNに移転した数十万人のASNが、メンバーのための住宅開発事業から始めて、何千ものASN協同組合を結成することを奨励することができると述べた。

この協力的な関与は、今日実施されているスマート垂直生活住宅の概念がASNと政府の経済能力にとって非常に高価であることを考えると、国家予算を節約するのに役立つと考えられています。

PUPR省が建設した合計47の住宅タワーは、2,820戸の住宅または98 m2の面積をカバーするユニットあたり33億ルピア、または1部屋あたり11億ルピアを建設するのに9.3兆ルピアの費用がかかりました。

移動するASNが約118,513人であれば、垂直住宅の建設費は150〜390兆ルピアの費用がかかります。

彼によると、IKN住宅を建設するための協同組合の関与は、政府センターの機能をIKNに移すことを加速させる可能性があります。

最初のステップは、118,513 ASNを迅速に構築できるモジュラー住宅に移動することです。80〜250 ASNの各モジュラー住宅は、6〜20ヘクタールの土地の真ん中に建設することもできます。

6ヶ月以内に、国有企業は10,000のASNの占有を完了することができ、2024年に移動されたASNの数はシナリオ、すなわち14,000ものASNに従うことができます。

「第2のステップでは、ASNは@500m2の財産権を提供され、選択した協同組合と協力して独自の住宅を建設します。6人もの便利屋が7〜10日以内に2つのシンプルヘルシーインスタントハウス(RISHA)の建設を完了できる、または1年間で70軒もの家屋の建設を完了できると仮定します。したがって、1年間で10,000人のRISHAを建設するには1,000人の建設労働者が必要です」と彼は8月19日月曜日にANTARAによって報告されたように言いました。

政府は、道路、下水道、電力網、清潔な水道網の建設のみを容易にし、10,000区画に対して約2.4兆ルピアの予算を計上する。

ASN住宅協同組合の概念を使用することで、年間16兆ルピアの予算は、118,513 ASNの12への移行を加速するのに十分であると彼は述べた。

彼は、各協同組合には3〜4ヘクタールの住宅地が与えられているため、118,513 ASNの土地住宅コンセプトは約9,000ヘクタールの土地しか必要としないと述べた。

ASN協同組合は、IKNが存在する前に、セパクのプランテーション用地の価格に応じて、1ヘクタールあたり1,500万〜3,000万ルピアを支払うだけで済みます。ASNの住宅地は、政府によって管理されているIKNエリアの34,000ヘクタールから取得できます。

彼によると、RISHAの建設費は、住宅ローンスキームを通じてASNの現在の給与によって直接負担することができます:負債2億ルピア、ASNはタイプ70の家と500平方メートルの土地を得ます。その後、ASNはゆっくりとそれぞれの好みに応じて住宅を改装し、建設することができます。

彼は、ASNヌサンタラ協同組合はASNによって開始されたが、後に非ASNも、IKNの構築に取り組むための同じコミットメントと生産性を持っている限り、参加できると付け加えた。

IKN協同組合の経済活動は、住宅開発から始まり、貿易、料理、宿泊施設、輸送などの他のサービスに拡大することができます。

彼は、一般的な住宅開発業者と同様に、この協同組合の最初の資本は土地であり、ASNがユーカリの森に移動して新しい生活を始め、静かなコンクリートの建物のコレクションを混雑させる可能性に対する補償として政府によって与えられなければならないと述べた。

「協同組合が成長し続けるためには、政府が大口投資家に営業許可証を発行するたびに、政府は協同組合に譲歩または同様の許可と資本施設を与えなければなりません。民間企業と並んで協同組合を発展させるこのモデルは、IKN経済を独立して成長させるでしょう」と彼は付け加えました。