日本とインドネシアのパートナーシップ:PT中央スディルマン開発がジャカルタのランドマークメガプロジェクトの建設に協力

写真:礼儀

ジャカルタ - PT三菱エステート(株)が所有するPTオアシス・セントラル・インベストメント(OCI)と不動産子会社PTタスペン(ペルセロ)のPTタスペン・プロペルティ・インドネシア(Taspen)が所有するPTオアシス・セントラル・インベストメント(OCI)とPTオアシス・セントラル・インベストメント(OCI)との特別なコラボレーションであるPTオアシス・セントラル・スディルマンの後援の下、巨大プロジェクトの開発は、インドネシアの公務員の年金基金を管理する国有企業であるPTタスペン(ペルセロ)の子会社であるPTタスペン・プロペルティ・インド

メガプロジェクトは、初めてブランド「Two Sudirman Jakarta」を立ち上げ、また「Andaz Jakarta Sudirman」という名前でホテルとアパートの管理業務を実行するために、選択された会社としてハイアットホテルズコーポレーションの関連会社とのパートナーシップに署名しました。

このイベントには、8月1日(木)に中部ジャカルタのメンタンにあるパーク ハイアット ジャカルタのロイヤルグラスハウスで、三菱不動産インドネシアの石田洋明社長、TASPENのロニー・ハニティオ・アプリアント社長代行、中国大アジア太平洋地域のハイアット社長スティーブン・ホー氏が直接出席しました。

このコラボレーションは、これら2つの大企業の専門知識と共通のビジョンが、両当事者の相乗効果なしには実現できない巨大プロジェクトをどのように生み出しているかを示しています。中央都市オアシスの概念を実行することにより、2つのスディルマンジャカルタプロジェクトは、統合されたマルチユーザー機能を備えた象徴的な建物として設計された、中央ジャカルタのジャランジェンデラルスディルマンカブリング2の3.3ヘクタールの面積を占めています。これが「トゥオ・スディルマン・ジャカルタ」という名前を選んだ理由の1つです。

このコンセプトにより、Two Sudirman Jakartaはジャカルタの真ん中にフレンドリーで健康的な環境を作り出します。グリーンビルディングをコンセプトにした超高層ビルの建設は、メンテナンスと運用コストの削減の両面で、効率を高めるための新しいベンチマークとなることが期待されています。

ツースディルマンジャカルタは、小売店に接続された2つの塔で構成され、タワーの1つは高さ約330メートル、74階建てで構成される予定です。ツースディルマンの最初の塔は、賃貸事務所、ライフスタイル小売店、スカイデッキ、ホテル、サービスアパートメントとして機能します。2番目の塔は高さ約270メートルで建設され、層タイトル地区を対象とした65階建てで構成され、ツースディルマンプライベートレジデンスと呼ばれています。

ハイアットと共同で、「アンダズジャカルタスディルマン」は、豪華でモダンなデザインと、多くの主要都市でデザイントレンドとなっている地元の文化を組み合わせることで、訪問者に忘れられない体験を提供します。世界中のリゾートや都市部に約30の不動産を擁し、ジャカルタ初のターズホテルにもなります。

Two Sudirman Jakartaは、ビジネスセンター、トレーディングセンター、ショッピングセンターの近くに戦略的な場所にあります。この大規模なプロジェクトはトランジット指向開発(TOD)エリアにあり、ジャカルタMRT、ジャボデベックLRT、ジャカルタとスカルノハッタ国際空港を結ぶスカイトレイン空港など、さまざまな大量輸送モードとの優れた接続性を提供します。

米国ワシントン州シアトルに本社を置く建築事務所NBBJによって設計されました。NBBJは、バージニア州の本社(HQ2)、サンノゼの革新的なサムスン本社、シアトルのビル&メリンダゲイツ財団本社、中国の深センにあるテンセント本社など、本格的に統合されたAmazonセカンドオフィス(HQ2)を含む主要なポートフォリオを持っています。これらのプロジェクトは、洗練された、持続可能で、インパクトのあるデザインの作成におけるNBBJの専門知識を示しています。

構造工学では、世界中の象徴的なプロジェクトでの経験を持つ米国出身の有名な会社であるArupが、このタスクを処理するために信頼されています。一方、ランドスケープデザインは、創造的で協力的なアプローチで知られるバンコクを拠点とするランドスケープデザインスタジオTROPに委ねられています。

その建設の過程で、Two Sudirmanは、中国の開発会社である中国国家建設工学と日本の大井株式会社を主請負業者とするコンソーシアムである中国国家建設台西共同作戦(CSCT-JO)と協力しました。両者の協力覚書の署名は、2024年7月に行われています。

主請負業者として、CSCT-JOは構造建設、建築完成、機械、電気、配管(MEP)作業を担当しています。

この革新的な複合開発の一環である世界クラスの不動産プロジェクトは、地域経済を改善するだけでなく、全体的な経済安定を維持することが期待されています。このプロジェクトは、新しい雇用を開拓し、インドネシアの人々の福祉に大きく貢献し、この地域の不動産設計とサービスに新しい基準を導入します。