ジャカルタ - PT Wulandari Bangun Laksana Tbk(BSBK)は、2024年半ばに力強い財務実績を記録することができました。今年上半期の売上高と営業利益は1,707億ルピアでした。この数字は、1,556億ルピアに達した前年同期と比較して9.71%増加しています。
この業績の増加は、2023年と比較して51.58%に達したアパート販売の急増によって推進されました。さらに、営業利益の増加も大きく貢献しました。これは主に2つの会社所有のショッピングセンターによって支えられています。モールE-Walkとモールペンタシティは、前年同期の95.80%と79.26%に対し、2024年上半期にはそれぞれ97.91%と82.82%の占有率の上昇を経験しました。
群島の国家首都(IKN)の開発などの外的要因も、BSBKの財務実績の改善に貢献しています。IKNヌサンタラ開発のプラスの影響は、とりわけ、東カリマンタン(カルティム)のバリクパパン市の経済成長を促進することができることです。
Diskominfo Kaltimのデータによると、2024年4月には、国内航空旅客が24.75%(前年同月比)、国際航空旅客が40.98%(前年同月比)、国内海上輸送旅客が30.64%(前年同月比)急増しました。乗客の総数はその月に378.27千人に達しました。
IKNの建設に関連して、市外からバリクパパンへの移民の高流は、住宅ニーズの増加を引き起こしています。BSBKエリアで提供されるアパートを含め、購入とレンタルの両方を行います。完全な設備を備えたBSBKエリアは、新規参入者や投資家がエリアのアパートユニットを購入、賃貸、または投資するためのプラスポイントと魅力です。
売上高と営業利益の増加により、営業利益は2024年上半期に増加しました。営業利益は718億ルピアに達し、前年同期比43.45%増のわずか501億ルピアでした。
利益の面では、同社は2024年上半期に純利益を398億ルピアに大幅に増加させることに成功しました。この成果は、前年同期の純利益約131億ルピアから203.8%増加しました。
「この純利益の増加は、当社の外部および内部要因と切り離すことはできません。外部から見ると、現在の事業状況は前年と比較して大幅に改善されています。IKN開発の加速により、この都市はIKNに最も近い緩衝地帯であるため、より多くの移民がバリクパパンを訪れるようになり、住宅の需要が高まります。社内側から見ると、同社は収益コストの大幅なコストの効率化にも成功しています」と同社のディレクター、ダニエル・ウィラワンは説明しました。
バランスシートの面では、同社の総資産は2024年上半期に2兆5,160億ルピアに達し、2023年末の2兆4,940億ルピアから増加しました。同社はまた、昨年の6,610億ルピアから総債務を6,420億ルピアに削減することに成功しました。一方、総資本は2023年末の1兆6,850億ルピアから1兆7,250億ルピアに増加しました。この増加は、2024年上半期の当社の利益残高の増加によるものです。
2024年下半期、BSBKはパフォーマンスを向上させるためのいくつかの戦略的ステップを計画しています。モール部門では、寿司唐辛子、ビクトリアズ・シークレット、バース&ボディワークス、MLBなどの来場者を魅了する新しいテナントや、BSBエリアを活気づけることが期待される他のテナントを含めます。さらに、同社はコーチ、ラコステ、オニツカタイガー、ケイトスペードなどの有名ブランドにアプローチする段階にあります。
もう一つの戦略的ステップは、地域開発部門です。BSBKは、東カリマンタンの新首都の開発の機会を活用するために、プロジェクトの建設を加速する予定です。また、訪問を増やし、訪問者に最高の体験とサービスを提供するために、モール内の施設を改装し、訪問者にとってより排他的で快適に見えるようにする予定です。
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