ジャカルタ - PT銀行タブンガン・ネガラ(ペルセロ)Tbk(BBTN)のニクソンLPナピトゥプル社長は、住宅基金は国の住宅バックログの問題を解決するためのより良い解決策になり得ると考えています。
「BTNが何を提案しているのかと尋ねると、この基金の設立は、バックログをより迅速に完了するために年間60万戸の住宅を生み出すことができます。目標は、(タペラの拠出金と比較すると)バックログを克服するためでもあります」とニクソンはアンタラを引用して言いました。
ニクソン氏は、彼の党が提案された住宅基金コンセプトを政府に提出し、提案が政府によって承認されることを望んでいると述べた。彼によると、基金制度により、新治世中に300万戸の住宅を建設するという目標を実行できます。
しかし、住宅金融流動性ファシリティ(FLPP)スキームのみに依存して、これまでに実施されている回転ファンドモデルに依存している場合、ニクソンは300万戸の住宅建設が国家予算(APBN)に負担をかけることを思い出させました。
「(目標は)300万(住宅)で、年間60万戸を意味します。今日は年間20万戸しかないので、(目標は)3倍です。3倍になるように、スキームを変更する必要があります。私たちが提案するスキームは、寄付基金を使用しています。さらに、寄付基金の組み合わせ、リターンは利息差額補助金を支払うことです」と彼は説明しました。
ニクソン氏は、その形成の初期に蓄積された寄付はそれほど大きくないので、利息差額補助金(SBB)と組み合わせる必要があると述べた。
BTNが提案した寄付モデルは、FLPPファンドを使用し、特定の手段に投資されます。リターンまたは投資からの利益は、後でSBBの支払いに使用することができます。
「FLPPだけなら、私たちの意見では、政府にとって予算の面では高価です。SSBだけなら、長期的には高価になります。したがって、最良のことは中間点であり、寄付があります。しかし、大きな基金の蓄積を待っている、はい、多分最初にSSBがあることが組み合わされています」とニクソンは言いました。
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