ジャカルタ - 経済・法律研究センター(Celios)のNailul Huda経済局長は、経済シミュレーションの結果に基づく公営住宅貯蓄(Tapera)拠出金の義務が国内総生産(GDP)の1兆2,100億ルピアの減少につながったと評価し、これは全国経済の全体的な生産に悪影響を及ぼしていることを示しています。
「Input-Outputモデルを使用した計算は、ビジネス界の利益黒字も1兆3000億ルピア減少し、労働者所得も影響を受け、2,000億ルピアの縮小したことも示しています」と彼は6月3日月曜日の声明で述べました。
Huda氏によると、これは人々の購買力も低下させ、さまざまな種類のビジネスセクターの需要を減少させます。
一方、CELIOSのビーマ・ユディスティラ事務局長は、最も重要な影響は労働力の削減に見られ、この政策は466.83千人の雇用の損失につながる可能性があると述べた。
「これは、会社による消費と投資の減少があるため、Taperaの強制拠出ポリシーが雇用に悪影響を及ぼすことを示しています」とBhima氏は付け加えました。
ビーマ氏は、純州歳入の200億ルピアはわずかに増加しているが、この金額は他の部門で発生した経済的損失と比較して非常に小さいと述べた。
さらに、Huda氏はTaperaのポリシー中の影響も観察し、住宅のバックログの問題も克服できませんでした。たとえそれがTaperumモデルにさらに引っ張られたとしても、この住宅のバックログの問題はまだ解決されていません。
「バックログが減少した理由は、恒久的な住宅にとどまらない、またはある賃貸住宅から別の賃貸住宅に移動しないことを選択した若者のスタイルの変化によるものです」とHuda氏は述べています。
CELIOSが発行したポリシーブリーフには、Taperaの改善に関する少なくとも7つの推奨事項があります。1つ目は、タペラの貯蓄がASN、TNI/Polriのみを対象としているのに対し、公式および独立した労働者が自発的であるように変更を加えることです。
さらに、2つ目は、各配置手段からの利回り評価を含む、タペラファンドの管理における透明性を促進することです。第三に、KPKとBPKの積極的な関与により、タペラファンドのガバナンスを強化することです。
そして第四に、中流階級と下層階級の平均所得の増加と住宅価格の上昇を相殺できるように、人々の購買力を高めることです。
第五に、住宅価格の極端な上昇の根拠である土地投機の抑制です。第六に、銀行NIMの効率性とインドネシア銀行(BI)の金融政策介入により、固定(固定)と変動(変動)の両方の住宅ローン金利を引き下げます。
最後に、国家首都(IKN)プロジェクトなどの住宅の可用性に小さな影響を与える巨大プロジェクトよりも、公営住宅のための予算と国家予算(APBN)の資金を優先することによって、7番目の。
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