バックログ住宅を克服し、財務省は財政政策を評価し続けています

図(写真:ドク。間)

ジャカルタ - サイフル・イスラム財務省財務総局投資管理システム局長は、住宅部門の財政政策を引き続き評価することを確認した。

「今後も評価を続けます。住宅のバックログをカバーするための努力には、依然として財政的出席が必要です」とサイフルは5月31日金曜日にジャカルタで行われた記者会見で述べた。

参考までに、この方針は、ジョコ・ウィドド大統領(ジョコウィ)が署名した公営住宅貯蓄(タペラ)の実施に関する2020年のPP番号25の変更に関する2024年の政府規則(PP)番号21に含まれています。

この規制では、労働者は参加者であり、収入の3%をタペラ預金として預ける必要があります。

この規定は、労働者に賃金の2.5%、雇用主が支払う0.5%の公営住宅費を支払うことを要求しています。

Tapera Iuranは、その指定後7年以内または2027年に有効です。

PP 21/2024の決定の基礎は、タペラに関する2016年の法律第4号を参照しています。

そのため、タペラ管理庁(BP)は、参加者の貯蓄スキームを通じて住宅所有の未処理分の問題を解決する機関として任命されました。

サイフル氏は、タペラ計画は2016年に政府と下院(DPR)によって合意されたと述べた。

したがって、この政策は、現在の政策と州の歳入との間には何の関係もない。

「私たちは、Taperaプログラムがこの新しいプログラムではないことを確認したいので、これは住宅に関連する2016年に設定されたプログラムです」と彼は説明しました。

サイフル氏は、タペラに関する2016年法律第4号で義務付けられているように、タペラ管理庁(BP)が正式に設立されて以来実施した3つの資金管理スキームがあると述べた。

最初のものは、2018年の国家予算を通じて政府から提供されたBPタペラ運転資金基金で、BPタペラのさまざまなプログラムと投資の運営コストを満たすことを目的とした2.5兆ルピアに相当します。

さらに、2つ目は、2018年にBPタペラに譲渡された公務員住宅貯蓄諮問委員会(Bapertarum-PNS)からの資産基金からのもので、11兆8,800億ルピアにのぼります。バペルタラム-PNSは、法律4/2016の発行により運営を停止し、その後BPタペラによってその機能が継続されたためです。

「元バペルタルム-PNSの公務員機構(ASN)の参加者のための資金は、財務大臣規則(PMK)が発行されていないため、現在継続されていません」とサイフルは説明しました。

その後、3つ目は2010年から2024年第1四半期まで、BPタペラが受け取った住宅金融流動性ファシリティ(FLPP)ファンドの合計は105.2兆ルピアに達しました。

「まさに何が起こるかというと、毎年の国家予算(APBN)は、少なくとも2024年まで、FLPP(BP Tapera)投資の一部を割り当てており、低所得者(MBR)が安い住宅の形で恩恵を感じることが期待されています」と彼は言いました。

サイフル氏によると、政府は実際にFLPPスキームを通じて住宅の可用性を満たすために資金を増やすのを助けました。

「一方、Taperaは、預金はこれらの資金のそれぞれのアドレスと歴史によってNIKによって入力されます」と彼は言いました。

BPタペラが集めた資金は、まだ家を持っていない人々にタペラ住宅所有ローン(KPR)またはタペラ住宅建設ローン(KBR)を提供するために使用されます。

一方、すでに家を持っているTapera参加者は、退職時に貯蓄を取ることができます。

サイフル氏は、政府はホームバックログの問題に対処するために、まだいくつかの他の財政プログラムを持っていると付け加えた。

例えば、財務大臣規則(PMK)番号120/2023は、土地住宅および政府負担アパートユニット(PPN DTP)に対する付加価値税のインセンティブに関する規制(PPN DTP)は、50億ルピアの最高販売価格の住宅に対して50%から100%です。

次に、低所得者向けの住宅あたり400万ルピア相当の管理手数料支援(BBA)の提供に関連する2023年のPUPR大臣規則第11号(MBR)。

さらに、統合シンプルハウス(RST)の支援、すなわち社会問題省によって寄付が調整されている2,000万ルピアの財政的インセンティブを通じて、貧困層のための住宅支援があります。