ジャカルタ - 住宅所有クレジット(KPR)は、最初の住宅所有者が住宅を購入できるようにする方法です。PT銀行タブンガン・ネガラ・タブルクまたはBTNに提出することができます。今年は、KPRの分割払いまたは分割払いが50%減少しました。
この削減は、国家景気回復プログラムの実施を支援する文脈において、利子補助金またはマージン利息補助金の提供手続きに関する財務大臣(PMK)番号138/PMK.05/2020に記載されている。
PMKは2020年9月28日現在、正式に発効しています。以前は利息補助金の受給者が依然としてマイクロ、中小企業(MSM)の債務者に限られていたが、その後、70人の住宅ローン債務者と自動車債務者をタイプに拡大した。
その他の要件、つまり顧客は納税者識別番号を持ち、最大与信限度額は 100 億ドル、クレジット 借方トレイは 2020 年 2 月 29 日まで、現在のクレジット ステータスは 2020 年 2 月 29 日です。
それでは、BTNでKPRを申請するにはどうすればよいですか?
銀行BTNでKPRを申請したい人のために、あなたは銀行BTNが提供するKPRの種類を知っている必要があります。銀行BTNが提供するKPRには、補助金を受けたKPRと非補助KPRの2種類があります。
まず、KPRを補助する。44年前以来、銀行BTNは人々が住宅金融にアクセスするのを助けるために政府によって任命された最初の銀行だったので、これは銀行BTNの主力です。
その名の通り、補助住宅ローンは、従来とシャリーアの原則に従って、銀行の実行によって発行された長期的な低コスト資金と住宅補助金の形で政府の住宅を得るための援助および/または容易さを受けるローンまたは住宅所有ファイナンスです。
この補助金を受けたKPRは、SSB、FLPP、SBUM、BP2BTなどのいくつかのスキームで構成されています。KPR補助金差金利(SSB)は、住宅ローン金利補助金を通じて金利を引き下げる従来の実施銀行が発行する住宅所有ローンです。
その後、住宅金融流動性ファシリティ(FLPP)は、公共事業・公営住宅省が運営する低所得者コミュニティ(MBR)向けの住宅金融流動性施設支援です。
一方、KPR補助金の前払い支援(SBUM)は、家の頭金の一部または全部を満たすという文脈で低所得者に与えられる政府補助金です。
一方、KPR貯蓄ベースの住宅金融支援(BP2BT)は、住宅取得のための頭金の一部または自己支援住宅開発のための資金の一部を、実施銀行からの信用または資金調達を通じて満たすために、すでに貯蓄を持っている低所得者コミュニティ(MBR)に提供される政府支援プログラムです。
KPR BP2BT の申請要件には、次のものがあります。
- 21歳から65歳
- 基本給はIDR650万を超えません。繁栄したアパートのための自助住宅やIDR850万の上陸住宅の購入と建設。
- 少なくとも過去6ヶ月の期間の残高限度額を持つ銀行システムの普通預金口座を持っています。
- 個人的なNPWPと年間所得税申告書を持っています。
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銀行BTNはまた、KPR BTN補助金iBと呼ばれるシャリア補助KPRを持っています。従来の補助金を受けたKPRとは異なり、iB補助BTN KPRは、様々な利点を提供するムラハまたは売買契約を使用しています。
完済までの小額および固定分割払い、付加価値税、生命保険保護および火災保険、特に上陸住宅に対するIDR 400万の頭金援助補助金、最長20年の期間など。条件は次のとおりです。
-最低年齢21歳及び資金調達が完済された場合、年齢は65歳以下であり、最低勤務期間/事業期間は1年です。
- 信用/資金調達の問題を抱えていない。
- 申請者は家を所有しておらず、住宅所有に対する政府の補助金を受け取ったことがない
- 個別のNPWPと年収税申告書を提出します。
- 上陸住宅のIDR 400万人とフラットのIDR 700万の最大ベーシックインカム。
第二に、非補助KPR。現在、バンクBTNには、ミレニアル世代のためのKPRゲイズ、KPRパトリオット、KPRプラチナ、KPRヒッツ(KPRシャリア)など、さまざまな製品があります。
ミレニアル世代のためのKPRゲイズは、彼らの夢の住居を持っていたい21歳から35歳のミレニアル世代を対象としています。与えられた期間は最大30年で、アパート所有ローン(KPA)の場合は最大20年です。頭金は1%から始まる非常に軽いです。
一方、KPR PatriotはTNI/ Polriのメンバー向けに特別に対象とされており、頭金はわずか1%、提供料の割引は75%、金利は7%で5年間固定され、無料の管理手数料が含まれます。
次に、プラチナKPRプログラムを行います。このプログラムは、開発者や非開発者からの住宅購入に使用することができます。また、新しいまたは中古の家を購入するだけでなく、(準備在庫)またはまだ終了していない家を購入することができます(インデント)。この住宅ローンは、他の銀行から信用を引き継ぐことによって家を購入するために使用することができます。
一方、KPR Hitsは、BTNがミレニアル世代を対象とした準備ができている株式物件に対して発行した非補助KPR製品です。KPR Hitsには、簡単なレンタル分割払いでMusyarak Mutanaqisah契約を使用し、1%から始まる頭金、最大30年のテノールを使用するなど、多くの機能があります。
KPR ヒットの申請要件には、次のものがあります。
- 最低年齢 21歳
- 1年の最低労働期間での恒久的な仕事を持っている
- 担保は、未構築または土地区画の形ではなく、準備在庫でなければなりません
登録方法:
- 応募者は、彼らが望む家の場所を探しているか、リンクwww.btnproperti.co.id、BTNアウトレットの情報、不動産展示会などを介して情報を得ることができます。
- 完全なドキュメントを準備します。
- 申請ファイルは、金融情報サービスシステム(SLIK)、データ検証、分析など、銀行BTNによって処理されます。
- 申請が承認された場合、申請者はBTN貯蓄に十分な資金を準備します。
- 信用契約を締結する。
- そして、アプリケーションの支払いプロセスを開始することができます。
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