コングロマリットのエカ・チプタ・ウィジャジャが所有する不動産会社BSDは、IDR 7兆のプリセールスを得ることについて楽観的です

図。(写真:アンタラド)

ジャカルタ - 不動産会社PT.ブミ・セルポン・ダミ・Tbk(BSD)は、今年の初めから不動産セクターに対して政府が与えたインセンティブを歓迎しています。BSDの経営陣も、2021年の業績目標が達成されると確信しています。

ブミ・セルポン・ダマイ(BSD)のヘルマワン・ウィジャヤ所長は、コングロマリットの故エカ・チプタ・ウィジャジャが所有する同社が今年、IDR 7兆のマーケティング販売目標を実現できると楽観的に見ています。これは、シナールマスグループが提供する住宅製品の価格はIDR 12億から販売され、商用製品の場合は3億IDRから始まるためです。

「頭金のない規制では、不動産価格が毎年上昇し続けていることを考えると、住宅と投資の両方で消費者が提供する付加価値税なしと追加の割引が追加の魅力になります」と、3月5日金曜日に引用された書面でヘルマワンは述べました。

インドネシアで最も裕福な2位の会社が提供する住宅製品には、BSDシティのナバパークとゾラ、グランドウィサタ、コタウィサタ、グランドシティバリクパパン、タマンバンジャールウィジャヤ、レジェナウィサタなどがあります。

「住宅製品の先行販売はIDR 4.4兆を対象とし、商業売上高は1.6兆IDRです」とヘルマワンは述べています。

BSDEの株式コードを持つ発行者が提供する商業製品ユニットの一部は、BSDシティの商業エリア、アパート要素、アパートサウスゲート、アパート赤砂、BSDシティのアッパーウエスト、アパートエーリウム、クラスカレジデンスにあります。

報告されているように、政府は、財務大臣(PMK)No.21/2021の形で新しいインセンティブを発表しました。規制では、100%のVATインセンティブが、IDR 20億の最高価格で上陸した住宅/アパートに対して政府によって負担される。

一方、IDRから50億を超える価格を持つ上陸/フラットハウスの場合、50%の付加価値税インセンティブを受け取ります。このインセンティブは、先月発行された住宅ローン(KPR)に対する0%の頭金政策を補完する。

「我々は政府の政策を歓迎する。VAT免除ポリシーは、住宅と商業の両方の不動産製品を取得する際に消費者に利益をもたらします。消費者は現在、税金の追加料金を支払うことなく、不動産価格に等しい資金しか使っていない」とヘルマワンは述べた。