土地銀行庁は投資家の権利の確実性を保証します

空き地(写真:アンタラ)

ジャカルタ - 土地銀行庁の存在は、土地の権利の確実性を確保するでしょう。

「土地銀行庁の主な目的は、もちろん、投資家やコミュニティの土地権の確実性をさらに保証することです」と、土地銀行庁のパーマン・ナタアトマジャ長官はアンタラの言葉を引用した。

彼は、今日投資家が経験している障害の1つは、土地の権利の確実性に関連していると述べた。

「なんで?投資家が1,000ヘクタールの土地を購入したい場合、最も困難なのは、取得などをしなければならないため、土地であり、価格は変動しており、多くの土地ブローカーもいます」と彼は言いました。

パルマンは、コミュニティ側から、タナ銀行庁は、証明書を取得するために取り組んでいる土地の法的確実性と合法性の形で土地の権利の確実性を提供し続けました。

土地の法的確実性と合法性は、農地改革プログラムを通じて与えられている、と彼は続けた。農地改革を通じて、コミュニティは土地銀行庁の管理権(HPL)に関する使用権証明書を10年間与えられます。

「その期間中に有効に活用されれば、財産権証明書(SHM)が発行されます」とパーマンは述べた。

現在、タナ銀行庁は、北ペナジャム・パセル(PPU)の農業改革のために1,873ヘクタール、ポソで1,550ヘクタール、チャンジュールで203ヘクタールの面積を準備しています。

土地は農地改革のための土地であるだけでなく、土地銀行庁は347ヘクタールの面積をカバーするVVIP IKN空港と150ヘクタールの面積をカバーするIKNセクション5B有料道路の建設のための土地も準備しました。

パーマンはまた、政府の決定の結果として土地から来た土地銀行庁の土地取得と他の当事者からの土地についても説明しました。

「現在、土地銀行庁が入手した土地は、政府の決定の結果、まだ土地から来ています。供給源は、元権利の土地、放棄された地域、森林地域の解放、発生した土地、埋め立てられた土地、かつての鉱山の土地、空間計画の変更の影響を受けた土地、およびそこに管理がない土地からのものである可能性があります」と彼は言いました。

土地銀行庁は、公共の利益、社会的利益、国家開発利益、経済的平等、土地統合、農業改革の両方の文脈で公正な経済の文脈で土地の利用可能性を確保するために政府によって結成された特別な機関(sui generis)です。

さらに、タナ銀行庁は、コミュニティと民間当事者の土地権の確実性も保証しています。