フリーポート放棄された従業員住宅の建設

写真:礼儀

ジャカルタ-PTビンタンティムールセジャティ(PT BTS)は、PTフリーポートインドネシア(PFTI)に、従業員向けホームオーナーシッププログラム(HOPE)プログラムに対する住宅補助金紛争を直ちに解決するよう要請しました。PT BTSはまた、PTFIが共同労働協定(PKB)に繰り返し違反した後、2023年10月初旬にこの問題をティミカ地方裁判所に持ち込み、そのうちのいくつかは家のユーザーの充実と常に遅い頭金(ダウン支払い)でした。

この補助金付き住宅プログラム自体は、PTFIと作業単位の責任者、エネルギー鉱物化学労働組合、全インドネシア労働組合(PUK SP KEP SPSI)PTFIと全インドネシア労働組合連合(FPE KSBSI)PTFIとPT BTSのエネルギー鉱業連盟の協力です。このプログラムは、2017-2019年の期間のPKB XX PTFIの第44条第55項に記載されています。

PKBでは、2023年まで、45、54、60、72のタイプから、いくつかのタイプで1,200戸の住宅が建設されます。この家の建設のために、結成されたHOPEチームは開発者としてPT BTSを選択しました。

しかし、建設プロセスにおいて、PUK SP KEP SPSI PTFIとPK FPE KSBSI PTFIは協力協定に従って実行されませんでした。

2019年初頭、HOPEチームは、中央パプア州ミミカのワニア地区、カモロジャヤ村のジャランブディウトモバルにあるPT BTS住宅マーケティングオフィスに来ました。しかし、PT BTSは、PTFI HOPE入札プロセスが複雑すぎると考えています。PT BTSはまた、PTFI従業員の住宅調達プロジェクトが大きすぎるか、土地とお金がないと評価しています。これに基づき、PT BTSは、リンバパプアホテルで開催された会議の際に、この入札を撤回すると述べました。

PT BTSがHOPE入札の勝者として選出された後、彼らは直ちに公証人の前で土地支払いの契約を結び、2年間の返済契約を結び、遅延が発生した場合、残りの債務に対して月額2%の罰金が科せられます。

2020年またはHOPEの初年度に、HOPEチーム(SPSI、SBSI、およびPTFI)は、初年度に141人のユーザーしか提供できなかったときに、年間300戸もの住宅に対して300人の従業員をユーザーに提供するというクォータを満たすことができませんでした。さらに、同社が提供するダウンペイメント支払いプロセスには約2週間かかります。

2021年または2年目に入ると、合意された目標である117ユーザーからの減少も達成できず、同社が提供するダウン支払いプロセスには時間がかかりました。

これらの状況は2023年に入ると悪化し、PT BTSの財務状況が悪化し、HOPEユーザーが少なくなり、DP支払いの長さが長くなるにつれて、BTSはPTFI経営陣に手紙を送り、すぐに解決策を提供します。

これに基づいて、PT BTSディレクターのマイケルヘイは、2023年10月5日にティミカ地方裁判所に事件番号84 / Pdt.G / 2023 / PN TIMで訴訟を起こすことにより、この紛争を法的領域に持ち込みました。

「PTFIは、PT BTSの名義で行われた残りのカプリング土地を、昨年のNJOPに従って支払われた347ユニットも支払うことが期待されています」とマイケルは言いました。

これは、PT BTSが毎月利子に負担をかけられないように銀行の債務をカバーできるようにするために行われ、残りはPT BTSがHOPE建築材料を購入するために使用します。

「その後、PT BTSは、PT BTSが3年以上にわたって被った損失(実際にはPTFIチームの行動)を考慮せずに、PT BTSのすべての申請をPT BTSが拒否したという情報を受け取ったため、PT BTSはPTFI経営陣に法的措置を取ることを伝えました」と彼は言いました。

彼によると、直面したすべての損失と問題でHOPEプログラムを実行し続けるために過ぎ去った3年間、PT BTSの状態で入札に参加するためにPT BTSに来たPTFIが何度もできないことを表明したため、PT BTSは失望しました。

「土地と資本がないため、このプログラムが円滑かつ安全に運営されるという誘惑と約束を提供するため、最終的にBTSは、PTFIによってそのような方法で規制され、決定されたHOPEプログラム契約におけるその立場を弱めていると感じています」とマイケルは述べています。